Bonjour,
Je souhaiterai commencer à investir et j’envisage les placements suivants:
Bourse :
- placement PEA avec ETF Ishare msci world swap PEA
AV Lynxea spirit 2 :
- SCPI placement sur Remake et Iroko
- fond euro pour la liquidité par rapport au livret A
AV autre :
Obligation
Mes questions sont les suivantes:
- J’ai un peu de mal à comprendre comment fonctionne l’AV Lynxea spirit 2 pour les SCPI, j’ai lu récemment que le fonctionnement à changer qu’on ne pouvait pas swap de fond euro à l’achat de part en SCPI et que dans certain cas il faut verser 50% en SCPI et 50% en fond euro. J’ai regardé sur le site mais je n’ai pas trouvé d’info, est-ce que quelqu’un pourrait m’aider ?
- Concernant les obligations, est-ce que vous en auriez certianes à conseiller ? En me renseignant j’ai vu que l’obligation chinoise iShares China CNY Bond UCITS ETF USD était un bon support, cependant avec la guerre commercial elle est dans le dur.
- J’essaye également de supprimer les frais de carte bancaire. Si j’ai bien compris il faut prendre une banque en ligne. Cependant je souhaite tout de même garder une banque « standard », est-ce que vous savez si on peut ouvrir un compte sans CB juste pour réceptionner son salaire ?
Je vous remercie d’avance pour votre aide !
Hector
Sur Spirit 2,chaque versement ne peut dépasser 50% sur les SCPI, mais on peut arbitrer derrière sur les SCPI.
Sauf que :
- remake live n’est plus dispo désormais
- iroko zen, dispo mais on ne peut plus arbitrer dessus. Donc pour chaque versement, on ne peut mettre que 50% dessus, et le reste sur fonds euro ou autres UC, autres SCPI y compris
Salut Hector,
Pour le PEA c’est ok, tu comptes faire des versements mensuels dessus ?
Pour les SCPI en AV, je ne m’y connais pas trop… Tu ne préfères pas remplacer les SCPI par des ETF par exemple ?
Sur quelle AV, comptes tu acheter des obligations ?
J’ai récemment ouvert un compte bancaire chez Bourso pour avoir justement une CB gratuite et je veux comme toi garder un compte bancaire dans une banque traditionnelle pour réception du salaire, crédit etc mais je ne veux plus leur carte. Je compte passer mon compte bancaire dans ma banque trad en « sans IP (instrument de paiement) » pour ne plus avoir leurs frais de carte insensé.
Je suis exactement dans ton cas, c’est bluffant.
J ai investis sur un PEA sur le Msci World en dca
J ai ouvert Linxea Spirit2 pour mettre Iroko, Remake, fond euro et la je vais mettre un peut de dette privée
N hésite pas si tu as des question
Merci pour la précision, donc je veux mettre 100 euros sur Iroko je dois donc mettre également 100 euros en fond euros ? J’imagine que le mieux est peut être de passer en direct que par assurance vie ?
Oui DCA tous les mois pour le PEA. Je voulais prendre de la SCPI pour diversifié un peu, je n’ai pas trop encore réfléchi à l’allocation en %, je pense que ce sera une faible part. Je pensais passer par Boursorama pour les obligations, tu passes par celle là également ? Merci pour l’info sur la CB !
Oui
Investir sur des SCPI n’est pas anodin, cela doit être un choix réfléchi, pas juste pour diversifier. Ça peut être intéressant pour les uns et ne pas l’être pour d’autres, tout dépend du but recherché. Tu dois savoir pourquoi tu le fais, sur quoi tu investis, et comment. Loger de la SCPI en AV ou investir en direct n’a rien à voir, et là encore il faut que le choix soit réfléchi. La fiscalité de la scpi en direct est complexe et il n’y a pas de réponse en une phrase, ça peut être pertinent comme être une très mauvaise idée tout dépend du projet et de ta fiscalité. Il faut clairement que tu approfondisses le sujet pour déterminer si c’est un support intéressant pour toi.
C’est pourtant important, tu devrais commencer par ça, de là découle le reste.
1 « J'aime »
Je confirme le message de prévention @Philippe262
- ETF world sur PEA long terme je présume, c’est une stratégie d’optimisation à 5 ans, frais d’ETF bas, mais négociation du SWAP si vente (que je n’aime pas particulièrement ETF synthétique) L’AV est plus souple avec de nombreux ETF physique capitalisants sur quelques bons contrats (ETF monde TER 0,12% Lucya Cardif). c’est une stratégie passive interessante parmi d’autres.
- Av Linxea Spirit 2 est le contrat pertinent pour des placements SCPI avec les SCPI de rendement les + dynamiques (Iroko Zen); déjà mentionnée plus haut, 50% des versements sur UC SCPI et arbitrages Fond € vers IROKO interdits depuis le 9 Avril 2025. (100% SCPI sur Iroko désormais impossible) la belle opportunité des derniers temps n’est plus… les autres SCPI ne sont pas des foudres de guerre pour un risque élevé et des frais d’entrée importants. L’assureur Spirica (Linxea) n’assure plus depuis le 30/09/2024 la liquidité des parts de SCPI en AV. La vente de parts SCPI et la récupération d’investissement peu s’éterniser en fonction de la tendance marché et les choix de l’assureur (rarement en faveur de l’assuré)
- SCPI en direct est une stratégie complexe à gérer pour la déclaration d’impôt (long et pénible) plus pour les habitués du secteur IMMO ou gestionnaire pro.
- Fond € ok mais plutôt sur des contrats AV les plus dynamiques sans contraintes UC ( c’est comme un fond obligataire daté mais sans risque et sans blocage des fonds ) dans 3/4 ans max les F€ risquent de se recaler autour des 2% (pour les meilleurs). La remontée des prix des obligations reste ponctuelle et fortement liée à l’inflation (en baisse constante depuis début 2024).
Il faut être extrêmement précis dans ses choix et garder en tête que les compagnies d’assurance sont puissantes et souhaitent s’enrichir souvent sur le dos des assurés en multipliants les contraintes et les petites lignes sur les contrats.
Plus c’est simple, plus c’est efficace généralement.
Bon courage,
G.B