Questions sur comment bien remplir finary pour un appart en location

Bonsoir,

J’ai un appartement que je joue, en location nue.
je l’ai rentrer dans Finary, mais je me pose des questions sur comment remplir certaines cases :
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Loyer Mensuel : Loyer sans les charges
Charges Mensuelles : Charges que je demande aux locataires
Frais annuels : c 'est la que je ne suis pas sûr de moi, j’ai mis : Taxe Foncière, Frais de gestions pris par l’agence + 200€ de divers,genre changement de machine a lavée, ou remplacement de robinets etc etc

Y a autre choses qui va dans Frais annuels ? Je paie des impôts sur les loyers reçus. Je dois les mettre aussi ? vous en pensez quoi ?
Merci!