Salut Ă tous,
Des gens qui ont des position sur des REITs ici ?
Je check la position de AGNC Invest qui me tente bien => marché de l’hypothèque US donc pas prêt de s’arréter, 10Euros la part, rendement de 14% mensualisé …
Des retours à me faire sur cette position ou des conseils sur d’autre REIT ? (Reality Income, Armour R R, … )
Merci Ă tous !
Dan20
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bjr,
plein de reits en portefeuille, tres svt avec dividende mensuel.
Ne t’arrete pas au dividende (mon erreur au départ…), car + il est élevé, - il risque d’etre tenu dans le temps. J’avais au départ Armour, le cours s’est scratché (acheté a environ 12$, revendu a 4 ou 5… dividende plusieurs fois coupé…).
J’ai du AGNC, pas de soucis, mais un cours qui a bien baissé, je garde pour l’instant.
Qques valeurs intéressantes : realty income (dividende relativement sûr), main street capital… qques videos YT t’aideront sûrement.
bon investissement
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J’avais cette REITS et j’ai vendu en perte car sur le long terme, c’est une perte de valeur. Elle dilue les actionnaires en émettant de nouvelles actions et sa valeur baisse au fil du temps…
Et du coup tu en as d’autres ?
Non pas de ce genre de REITS. De toute façon il faut faire toujours attention quand une REITS verse un rendement élevé…
Dan20
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peut être aujourd’hui, avec Trump, les reits dédiés aux données peuvent etre intéressantes.
Je les ai malheureusement vendus avec petite plus value, alors qu’elles ont depuis doublé… avec en +, un dividende trimestriel (entre 3 et 4%).
Tu as Digital reality trust et Iron moutain entre autres.
bon investissement
Hello,
Les REITs que j’ai dans mon pf :
Realty Income => immobilier commercial, REIT la plus connue et gestion très quali (dividende mensuel)
Agree Realty => mĂŞme fonctionnement que Realty mais boite plus jeune (dividende mensuel)
Vici Properties => gèrent des casinos et hotels, secteur résilient (dividende trimestriel)
Prologis => entrepĂ´ts logistiques (dividende trimestriel)
Main Street Capital => un peu particulier mais fonctionnement proche d’une REIT (dividende mensuel)
Les cours sont dans des zones intéressantes en ce moment et commencent à rebondir donc il y a de beaux moves à faire. A part Main Street qui est haut mais PER de 14 donc pas survalorisée non plus.
Les REIT qui ont le plus progressé sont les datacenters avec le boom de l’IA. Personnellement je considère être suffisamment exposé à la tech par ailleurs (S&P500 & crypto) donc je n’en ai pas.
Merci Ă tous pour vos retours !