Bonjour!
J’ai, comme beaucoup je pense, un prêt immo multi ligne. Pour faire simple (montants fictifs et approximatifs, ne véfifiez pas les montants!) , mon pret à 1% de 200,000€ sur 25 ans (750€ par mois) est décomposé entre :
- un prêt p1 de 15 ans de 100,000€ à 0,8% - mensualités de 590€
- un prêt p2 de 25 ans de 100,000€ à 1,1% - mensualités de 160€ sur les 15 premières années et de 750€ les 10 dernières années
l’idée est de garder une mensualité totale constante de 750€ au cours du temps.
Finary ne semble pas gérer ce cas de figure: pour le prêt p2, je ne peux pas entrer une mensualité de 160€ avec un taux de 1,1% sur 25 ans - mensualité non valide. Est il possible de gérer ce genre de prêts correctement ?
En attendant, j’ai réglé mes 2 prêts à 25 ans avec des mensualités adaptées pour que le total soit correct.
Je précise que ces emprunts sont automatiquement mis à jour par Finary qui est connecté à ma banque - donc je ne sais pas à quelle point cela pose un soucis que les mensualités réelles ne soient pas du tout alignées avec les mensualités rentrées dans l’outil.
Merci de m’avoir lu
Thomas