Bonjour à tous,
Premier post sur le forum que je suis attentivement 
Je vais créer une SCI soumise à l’IS, et notre premier bien sera un local commercial. Je me demande s’il est avantageux d’opter pour la TVA, notamment pour mon futur locataire (qui pourrait en bénéficier). Cependant, est-ce toujours pertinent si les prochains biens sont des appartements ou des immeubles ?
Merci pour vos retours d’expérience 
Si tu as une compta analytique tu peux très bien faire cohabiter des biens soumis et non soumis à tva
Le choix du régime de tva est surtout interessant si tu as beaucoup de travaux et donc beaucoup de tva à récupérer
Sinon il n y a pas d intérêt majeur
Et attention le régime is de ta sci implique qu à terme dans le meilleur des cas tu ne récupéreras que la moitié ou moins du prix d acquisition du fait de l amortissement lié aux sci à l is
C est un calcul qui en général vise une "absence de fiscalité "immédiate mais tu la payes à la sortie même si ton bien est en moins value !!
Merci pour ton retour.
Oui ce que le fisc te donne d’un côté il le reprend de l’autre