Bonjour à tous,
Devant la difficulté de trouver de bonnes affaires dans l’immobilier j’étudie la possibilité de profiter de l’effet de levier pour de la SCPI.
Les premiers retours de taux sont autour de 4.3%. Face à une rentabilité moyenne de 4.5% des SCPI je ne vois pas l’intérêt de ce type d’investissement.
Compte tenu de l’effort d’épargne nécessaire pour assurer le remboursement du prêt, la même épargne mensuelle placée à des taux de 3% devient plus intéressante.
Est-ce que d’autres membres ont connaissance d’un comparatif de ce type?
Merci d’avacne
Ludovic
Bonjour,
Face aux taux d’intérêts actuels, il est vrai qu’investir en SCPI à crédit n’est pas le meilleur choix en terme de rendement, un certain effort d’épargne sera nécessaire.
Il est plus judicieux d’acheter des parts CASH pour profiter directement des rendements que nous proposes les SCPI, ou de DCA.
Sinon attendre les beaux jours de l’argent gratuit, emprunter à des taux très faibles et essayer d’accumuler le plus de parts …
En terme de comparatif, en ce moment, tout investissement à crédit nécessitera un effort d’épargne … Surtout qu’il n’y a que les SCPI qui permettent d’utiliser l’effet de levier via le crédit.