Je travail dans un cabinet d’expertise comptable et je suis spécialisé dans l’immobilier.
J’ai créé des fichiers Excel automatisés afin de pouvoir comparer les différents régimes fiscaux (LMNP, LMP, location nue, Sci) pour pouvoir optimiser son rendement locatif. Le simulateur permet de comparer tous les régimes en indiquant le coût fiscal sur 20 ans.
J’ai également créé des simulateurs qui calculent l’imposition de la plus value en prenant en compte les abattements pour durée de détention et la réintégration des amortissements notamment pour la lmnp.
Je trouverai intéressant le fait de pouvoir les intégrer à l’application.