Vente de mon véhicule et achat immobilier

Bonjour

Je viens de vendre un de mes véhicules sur lequel je n’ai aucun crédit, 36k€ , logiquement je dois en acheter un autre (Tesla) mais je me pose la question de comment agir plus intelligemment:
Ne serait ce pas mieux d’acheter un petit appartement (j’ai deja ma maison et un appartement avec un locataire), pour le louer et avec ce revenu supplementaire financer mon nouveau véhicule? Comment agiriez vous à ma place? Bonne journee