j’ai commencé avec le Walletless, et un ami dans mon village à commencé avec 1000 euros et uniquement avec ça. ça marche bien.
Personellemment, je suis passé au vrai wallet pour pouvoir accéder au RMM et à l’achat de seconde main sur YAM.
par contre tes questions, c’est plutot soit pour le support, soit pour télégramme, je ne connais pas les détails techniques du walletless.
pour moi dans le walletless, c’est une adresse blockchain gnosis, mais géré par realt, et tu reçois des tokens usdc, xdai, armxdai ou token de reinvestissement.
ton walletless n’est pas exposé au VOL, mais ça te ferme le RMM et le YAM
de mon coté, j’ai pris une ledger à 75 euros, et transferé mes tokens « dessus ».
Si le chef ne sait pas cuisiner, changer de recette n’est pas une solution
Attention particulièrement aux projets longs, il n’y a pour l’instant aucune solution de sortie avant le terme
A titre perso je me limite à de potentiels projets introuvable ailleurs et qui me parlent . Durée de l’obligation max 5 ans.
Faible % de mon patrimoine financier.
Je n’ai jamais investi sous la forme précédente royalties, je ne pourrais donner un feed-back.
L’histoire de Bricks est principalement constituée de promesses ou d’engagements non tenus, de com désastreuse, de naïveté et de revirements, toujours en défaveur des investisseurs.
J’en ai gardé un petit bout, plus par curiosité. Mais pas envie de subir d’eventuels nouveaux déboires avec leur nouvelle offre
Je n’aime pas le modèle obligataire. Certes les revenus sont fixés à l’avance et ça protège des vacances locatives mais ça veut dire qu’il n’y a pas d’évolution du loyer possible ni de captation de la plus value. Aussi en cas de défaut d’un porteur de projet on est juste propriétaire d’un titre de créance et le déploiement juridique des garanties peut être un processus long qui n’aboutit pas forcément.
Au final on perd les avantages de l’investissement immobilier sans gagner grand chose en retour. Je préfère largement un investissement en SCPI ou via RealT par exemple
Je te rejoins je suis aussi sur Realt et Remake Live.
Le projet m’intéresse et c’est ok pour moi d’avoir 7% fixe. Je le vois comme un livret boosté le risque en plus.
Mais surtout le projet est précis et séduisant.
Realt à date c’est du résidentiel. Les scpi du diversifié ou spécialisé mais rarement de projets exotiques. Encore moins en France.
Les autres projets sur bricks à date ne m’intéresse pas car sur du résidentiel.
J’ai le sentiment que leur nouvelle offre sera le marche pied pour des projets atypiques et séduisant. Rare. Et pas au sens juste d’un appartement dans un quartier rare.
Ps : l’avis de Nicolas ADI m’intéresse car pas fan à l’époque puis sur un projet aujourd’hui
Je pensais que ce sujet enflammerait les foules sur Finary, encore aujourd’hui un projet à plus 400k (promesse de rendement de 11%) a été financé en quelques secondes, marketing ou réel engouement ?
Mais la question sur Bricks c’est de voir si ça tiens dans la durée.
Ceux qui avaient investi dans le modèle de royalties n’ont pas obtenu les rendements espérés.
Pour ce qui me concerne je gère mon compte bricks en extinction. Tout comme le reste de mes comptes de crowdlending : marre des retards de remboursements, défauts et manques de communications de ces acteurs.
@Invest213@eemxsa Le modéle de royalties a été abandonné , Bricks essaie de revendre les biens au fil de l’eau , bcp se retrouve avec soit des pertes , soit des parts de bricsk invendables sur la marketplace car personne n’en veut .
Depuis fin 2023 Bricks est passé en mode obligation avec agréement AMF, PSFP bla bla bla…
Ben vous savez quoi ? : les noobies plongent tête baissée et souscrivent tout et portnawak . Le projet à 400K€ c’est petit , y’a des projets à plus de 1000K€ qui partent dans l’heure
A priori Bricks est maintenant dans les clous de l’AMF, ils ont rectifié le tir
Par contre ce qui m’étonne encore c’est le nombre de projets que sort Bricks , c’est une quantité industrielle et c’est ca qui me freine avec eux .
Le nouveau modéle est trop recent donc pas de tracking record pour savoir si ca vaut le coup .
Cela etant les retours que j’ai pu lire sur l’appli sont bons , le robot d’investissement fait fureur, il est bien concu .
Je vais surement tester la PF et mettre quelques billes et attendre de voir ce que ca donne
@Equilibrium Je suis rentré sur Bricks l’été dernier, donc j’ai investi uniquement sur le modèle obligataire. Je te rejoins sur le fait qu’il y a beaucoup de projets.
J’y vois plusieurs avantages :
diversification ↑↑
possibilité de mettre de faibles montants sur un grand nombre de projets → risque ↓↓
si un projet ne me parle pas et/ou ne remplit pas mes critères rendement/durée, je passe mon tour en sachant que j’aurai de multiples autres opportunités
D’un autre côté, la question se pose quant à la rigueur dans le processus de sélection des projets. À 2 reprises, ce sont des investisseurs qui ont alerté Bricks sur des points qui ont conduit à l’annulation de la collecte (financements en cours sur d’autres plateformes etc.). La « note d’opération » est assez pauvre en détails, par rapport à ce que produit La Première Brique. Je me base tant que possible sur les analyses d’Objectif Renta, qui fournit des analyses assez complètes.
Pour le moment, pas de gros problème à noter. Sur mes 38 projets, il y en :
1 pour lequel le versement de janvier est arrivé en retard (le 30 au lieu du 8)
1 pour lequel les versements ont été suspendus à partir de janvier, le porteur demandant un report de 2-3 mois
@Florian333 merci pour ton retour . Donc on est d’accord , visiblement ils n’ont pas d’experts maison suffisamment pointus pour détecter les loups sur certains projets .
Effectivement on peut tirer avantage da la masse des projets proposés en fractionnant au maximum avec des petites mises pour réduire les pertes en ca de couille : pas bête !
38 projets ca commence à faire …
Du coup je suppose que n’utilises pas le robot , vu que tu fais ta propre selection ?
J’ai paramétré le robot pour qu’il me réserve des bricks sur les projets ≥ 10% et ≤ 2 ans.
Une fois que le batch a tourné et que les bricks sont réservées, il y a une action manuelle à réaliser pour valider l’investissement. C’est à ce moment-là que j’exclus les projets qui ne me plaisent pas, et les bricks sont alors libérées.
Merci ton retour est super intéressant, j’ai vu que des plateformes concurrentes affichaient le taux de défaut, un peu plus de transparence sur ce point ne ferait pas de mal sur Bricks.
