Choix SCPI (au sein d’une AV)

[Pikaglace]

Mes simulations sont partagées ici (il faut cliquer sur le lien pour avoir les images de l’autre post) :

Hésitation pour ouvrir un PER

Voici le résultat de mes simulations. J’espère qu’il n’y a pas d’erreur Mes hypothèses : on verse une somme fixe pendant 20 ans : 3000 € par an. Dans le cas du PER on rajoute 900€ l’année suivante dans un PEA. Dans le cas 30% → 15% : le PER gagne de 8,5k€ sur 92k€ investis [image] Dans le cas 30% → 30% : il n’y a aucun avantage à avoir un PER. Hors, c’est mon cas perso. [image] Les frais annuels et la fiscalité du PEA à terme annulent l’avantage à court terme du PER.

Je ne vois pas la faille dans mes simus (PER + PEA avec l’économie d’impôt du PER) par rapport à PEA pur, et dans le cas où on reste à la même tranche le gain me paraît quasi-nul (à cause des frais annuels, et de la fiscalité en sortie à l’avantage du PEA).
Et l’argent est bloqué potentiellement des dizaines d’années.