Sur le principe c’est vrai: la SCPI est censée n’être qu’un distributeur de loyers pour se ménager un revenu complémentaire stable et récurrent, en vue de la baisse de ses revenus d’activités à la retraite. Donc un produit de rendement, donc on ne devrait pas s’attendre à une rentabilité fournie par l’augmentation du prix de part.
NĂ©anmoins:
- les SCPI qui ont acheté n’importe quoi à n’importe quel prix lorsque les prix étaient délirants et la collecte surabondante se retrouvent dans la merde actuellement
- vendent leurs meilleurs actifs à prix cassés (pour celles qui ont des fonds de remboursement)
- ont des dettes Ă rembourser
- auront des travaux à financer pour rendre louable ce qu’il leur reste sur les bras
- Bref, personne ne peut croire que le taux d’occupation financière va rester élevé et que les loyers vont rester stables pour ces SCPI-là . Et donc, il faut quand même se poser des questions sur celles-ci si on en a des parts.
Je me cite moi-mĂŞme sur les SCPI, dans un autre sujet:
C’est bien vrai.