En effet, comme de nombreuses autres SCPI.
Mounir sâest exprimĂ© sur ce point plus haut et cela sera corrigĂ© prochainement.
Effectivement, on se base sur la date dâachat. Il faudra attendre notre systĂšme de transactions pour amĂ©liorer ce sujet
Le % de dividendes distribuĂ©s est fixĂ©s par lâassureur ?
On va ajouter progressivement les 200 SCPI gérées par Finary @Jeremy10 @eemxsa @SimonG1991
Câest corrigĂ©
mounir : Le % de dividendes distribuĂ©s est fixĂ©s par lâassureur ?
Le %age de dividendes distribuĂ©s est bien fixĂ© par lâassureur dans le cadre de SCPI souscrites via une assurance vie. Je parle surtout du fait que dans le cadre dâune assurance-vie, nous souscrivons Ă des unitĂ©s de compte, et que par consĂ©quent je peux trĂšs bien possĂ©der 3,42 parts dâune assurance-vie (par exemple). Dans ce cas (pour peu que le dĂ©lai de jouissance soit passĂ©) mon assureur me paiera :
dividende perçu = dividende SCPI * %age distrib assureur * nb parts
Quand je regarde actuellement ce qui est prĂ©vu pour mes dividendes SCPI, je constate que « nb parts » est arrondi Ă lâentier le plus proche, ce que ne fait pas lâassureur. Du coup ça fausse les calculs.
Re ! vous avez changé qq chose sur la date de jouissance ? ça ne fonctionne plus.
Pour ĂȘtre plus prĂ©cis : SCPI Corum XL avec date de jouissance en juillet, les dividendes dĂ©marrent en mai
Hello,
Tu vois une notion de date de jouissance toi ?
Sur SCPI Corum, je nâai que le prix de la part, le nombre de part et une date dâachat.
Hello
Non je ne la vois pas, je ne crois pas que Finary lâaffiche
Mais la date de jouissance câest 6 mois aprĂšs la date dâachat
Jâai 5 mois annoncĂ© cĂŽtĂ© Corum XL, donc le versement en Mai me semble logique.
ça a peut ĂȘtre changĂ©, mais quand jâai souscrit câĂ©tait jouissance au 1er jour du 6Ăšme mois qui suit la souscription.
Et le premier versement a lieu le mois dâaprĂšs
Cela illustre bien le souci des SCPI: rien nâest clair⊠On va voir pour changer le dĂ©lai de jouissance stockĂ© chez nous sur Corum.
Vraiment top merci !
Concernant la SCPI IROKO ZEN, il est annoncé sur le graphique des distribution trimestriel, il manque donc une bonne partie des revenus distribué.
nonne journée!
Bonjour,
Ăa devrait ĂȘtre bon maintenant.
Hello
Je viens de voir que vous lâaviez changĂ©, câest presque bon, ça apparaĂźt en juin maintenant (au lieu de juillet)
Par ailleurs, le montant aussi a changé, vous avez changé quelque chose ? je me retrouve avec un encore plus gros écart entre les dividendes projetés et le revenu mensuel affiché sur la ligne à droite (je parle du web)
Hello !
La notion de nue-propriété marche trÚs bien pour les dividendes/loyers à venir mais par contre je me retrouve avec des dividendes perçues sur des SCPI en nue-propriété. Je suis le seul ?
Exemple avec la SCPI Coeur de RĂ©gions :
Edit : arf, jâai gardĂ© les « vieilles » habitudes ! Jâaurais peut-ĂȘtre dĂ» le signaler via le support directement dans lâappâŠ
On va regarder
Tu as des dividendes Ă venir pour des SCPI en nue-prop?
Non, mes dividendes à venir sont propres, que de la pleine propriété.
Peut-on mâexpliquer comment je fais pour toucher des dividendes sur Corum Origin et Eurion alors que la date de jouissance nâest pas encore atteinteâŠ
Tu as renseignĂ© ta date dâachat ? Sans celle-ci, on part du principe que tu as passĂ© la date de jouissance.
Hello, non je ne lâai pas fait car comme tu peux le voir sur les screen je fais un investissement mensuel.