Tu as le mode family
Bonjour, de mon cĂŽtĂ© jâai procĂ©dĂ© en ajoutant Ă ma famille un membre supplĂ©mentaire qui sâappelle « holding / SAS » et qui dĂ©tient les investissements de la sociĂ©tĂ©. Ca fonctionne parfaitement.
Câest en effet une fonctionnalitĂ© trĂšs attendueâŠ
Et dĂ©jĂ demandĂ©e, je tâinvite Ă voter ici
Salut,
Est-ce que tu joue sur le pourcentage de détention pour obtenir un résultat cohérent ?
Je veux dire, si ma SASU Ă un fond roulement de 100kâŹ, câest clairement pas ce qui serait dans mon patrimoine.
Au pif Flat Tax, 70% Ă toi ?
Bonjour,
Je passe bientĂŽt le cap du premier achat immo pour faire du LMNP (demande de prĂȘt en cours), mais pas en nom propre, via une SARL de famille tout juste crĂ©Ă©e dans laquelle jâai 33% des parts. Je me demandais donc comment intĂ©grer cet investissement Ă Finary ? Dois-je ajouter lâemprunt du bien comme si je le faisais en nom propre ? Pourtant, ça ne revient pas au mĂȘme (surtout fiscalement, et câest bien pour ça quâon a crĂ©Ă© la sociĂ©tĂ© plutĂŽt quâacheter via une simple indivision), donc ça risque de fausser les donnĂ©es, non ? Y a-t-il un moyen dâajouter la sociĂ©tĂ© elle-mĂȘme en temps quâinvestissement dont je possĂšde le tiers ?
Comment faites-vous pour intĂ©grer Ă votre patrimoine ce que vous possĂ©dez via des sociĂ©tĂ©s ? (Jâimagine que ça revient au mĂȘme pour ceux qui ont une SCI par exemple)
En sachant que je ne toucherai donc pas les loyers directement, puisque ça ira sur le compte de la sociĂ©tĂ© (avec pour but de servir dâapport Ă de futurs emprunts immo) mais que fiscalement, la sociĂ©tĂ© sera Ă lâIR et impactera donc directement mes impĂŽts (exactement comme du LMNP en nom propre).
Mon souci est dâavoir une vue reprĂ©sentative de mon patrimoine sur Finary
Nous planchons sur une vue « sociĂ©té » de ton patrimoine. A terme, tu auras ton patrimoine pro, perso et global. En attendant que cela soit prĂȘt, je te conseille dâajouter ta part de lâimmo (tu peux indiquer le % de dĂ©tention) ainsi que ta part de lâemprunt.
Hello @mounir ,
Du neuf concernant cette vue « sociĂ©té »? Je galĂšre Ă©galement Ă intĂ©grer cet aspect de mes finances dans lâapplicationâŠ
Merci dâavance!
Bonjour,
Je suis Alexis de lâĂ©quipe Produit chez Finary.
Nous organisons actuellement des sessions de co-création pour construire avec vous un mode holding.
Vous avez 45min de votre temps pour nous aider (à distance et par appel vidéo) ?
Vous trouverez la possibilité de réserver un créneau sur cet calendrier
Bonjour Alexis,
Câest une super nouvelle. Ătant confrontĂ© a ces problĂ©matiques de gestion du patrimoine professionnel, jâaimerais beaucoup participer Ă lâune de ces sessions de co-crĂ©ation. En revanche, Ă©tant en Guadeloupe, les seuls crĂ©neaux proposĂ©s sont aux alentours de 4h du matin pour moi. Auriez-vous dâautres crĂ©neaux de disponibles ?
Vous remerciant
Câest parfait, merci.
Bonjour,
Le mode famille a apporté un début de réponse mais je suis aussi trÚs intéressé par le mode holding.
Jâai actuellement des investissements dans plusieurs personnes morales.
Holding 1 détenues à 67% en PP et 33% en usufruit à titre perso et 11% en nu pro pour chacun de mes 3 enfants
Holding 2 détenues 55% en PP par holding 1, 22,5% en usufruit pour ma femme, 22,5% en usufruit pour moi en perso et 15% en nupro pour chacun de mes 3 enfants.
Holding 3 détenues à 100% en PP à titre perso
SCI 4 et 5 : nupropriĂ©tĂ© Ă titre perso dâune partie des SCI de mes parents.
Jâai reçu la sollicitation pour participer aux rĂ©unions du mode famille, mais je vis en ce moment Ă Melbourne les crĂ©neaux ne convenaient pas, si vous avez dâautres dispo le matin
Bonne journée
Bonjour Ă tous,
Jâutilise Ă©galement le mode famille pour gĂ©rer mes investissements pro, mais il manque des possibilitĂ©s il me semble, voilĂ quelques suggestions :
- avoir une catĂ©gorie dâinvestissement qui corresponds Ă des parts sociales dâentreprises (que lâon dĂ©tiendrai en perso pour les parts de la holding, et sur la holding pou les filiales) actuellement jâai renseignĂ© en Private Equity
- pouvoir rattacher un emprunt Ă autre chose que de lâimmo, afin de rattacher les Ă©ventuels emprunts associĂ©s Ă lâacquisition des PS
- que la valorisation des parts sociales de la Holding insérée dans notre patrimoine perso soit corrélée au patrimoine Net de la holding.
Actuellement jâai crĂ©Ă© diffĂ©rents membres du foyers pour la holding et les filiales, avec chacun leur patrimoine respectif + emprunts.
Jâai mis dans la holding un investissement en « Private Equity » pour les parts sociales de chaque filiale, avec la valorisation de la PS Ă lâachat
Jâai mis dans mon patrimoine perso en « Private Equity » les parts sociales de ma holding et les participation dans les filiales en direct le cas Ă©chĂ©ant.
La problĂ©matique est que la valorisation de ma holding est faussĂ©e car estimĂ©e de ma part par son patrimoine Brut, mais il serai plus judicieux quâil soit corrĂ©lĂ© automatiquement par le patrimoine est de la Holding en question
Jâai participĂ© Ă un petit call avec Finary pour le mode famille, et me suis signalĂ© dispo pour Ă©changer sur le mode Holding, mon compte est paramĂ©trĂ© avec les Investi de la holding est des filiales
a bon entendeur
Bonjour,
Jâai plusieurs sociĂ©tĂ©s (SARL,SASâŠ) et je souhaiterai les intĂ©grer. Pouvez-vous me donner la meilleure maniere de le faire car ce que je vois dans STARTUP & TPE ne me semble pas adapter Ă mes sociĂ©tĂ©s?
Equity? Safe? Tour?
Bien Ă vous
Bonjour Damien,
Cela pourra se gĂ©rer Ă terme via le mode Holding, sujet qui est en cours dâinstruction, en attendant tu peux faire ça via le mode famille :
PS : je déplace ton message dans le sujet Holding
Bonjour,
Avez vous du nouveau concernant cette fonctionnalité svp ?
Je lâattends pour mâabonner @mounir
Cordialement
Bonjour,
Toujours dans lâobjectif dâintĂ©grer la totalitĂ© du patrimoine et des investissements, je pense nĂ©cessaire de pouvoir identifier rapidement les investissements rĂ©alisĂ©s en PP (personne physique) et en PM (personne morale).
Sauf erreur, cette fonctionnalitĂ© nâexiste pas Ă ce jour.
Exemple: Dans chaque catĂ©gorie (livrets, comptes, actions, âŠ) jâai des placements rĂ©alisĂ©s en PP et dâautres en MP, pour autant je ne peux pas les identifier facilement.
Pour cela, il faut pouvoir crĂ©er les sociĂ©tĂ©s (forme juridique, holding, nom, âŠ) et y rattacher les investissements et comptes (via un tag ou un menu dĂ©roulant?).
Dans les différents reporting, cela permettrait de voir les investissements de chaque PP, MP + une vue globale via des filtres. Idem pour la génération du patrimoine (intégrer ou non les PM, etc.).
Si on regarde le niveau de diversification au global, il est important de ne pas avoir dâoverlap entre les invests rĂ©alisĂ©s en PP et en PM.
A dispo pour Ă©changer sur cette fonctionnalitĂ© qui peut ĂȘtre complĂ©tĂ©e/ajustĂ©e.
Merci
Merci @lucio , je me doutais quâil devait y avoir un sujet ouvert mais je ne suis pas remontĂ© assez loin.
Pour autant, dans le sujet, je vois que @mounir annonçait ⊠début 2023.
Je vois que des relances réguliÚres sont faites sans obtenir beaucoup plus de visibilité.
Avec mon vote pour cette « exploration » nous sommes Ă 236. Je suis Ă©tonnĂ© quâune fonctionnalitĂ© aussi demandĂ©e ne soit pas intĂ©grĂ©e, mĂȘme partiellement⊠alors que de nouveaux produits voient le jour.
Petite rĂ©fĂ©rence aux fonctionnalitĂ©s « Centralisation du patrimoine » qui sont sensĂ©es ĂȘtre la base de lâoutils: https://community.finary.com/t/jaime-beaucoup-finary-mais/
Tu pourrais gérer ce souci avec le mode famille, tu crée un membre PP et un membre par PM.