Répartition de parts de SCPI

[Fabien36]

Merci beaucoup pour vos réponses, passant par AV et étant intéressé par Activimmo (10 parts minimum) ça m’arrange si en AV on peut acheter des fractions donc éviter d’investir minimum 6100 €

[Lennyrs]

Salut pourquoi passé par une AV pour Iroko et Remake car suivant ton exemple on aurait + de rendement en direct non ?

Moi j’aimerais investir dans Iroko, Novaxia Néo, Corum et Remake Live, que faut-il prendre en compte pour choisir d’investir en AV ou en direct, à partir de combien de % d’implantation en France c’est mieux de passer par une AV ? Comment savoir ?

[zar]

Regarde cet échange :

Choix SCPI : Remake, Iroko, Origin, Eurion, Coeur d'Europe, Pierval Santé

Merci pour ton retour. Voici les formules rectifiées : DÉTENTION EN DIRECT (TD Net de fiscalité étrangère x Part actifs étrangers x (100 - (Taux marginal imposition - Taux moyen d’imposition)) + (TD Brut x Part actifs français x (Taux marginal imposition + 17.2) DÉTENTION EN AV ( ( (TD Net de fiscalité étrangère * Parts actifs étrangers) + (TD Brut * Parts actifs français) ) - (0,5) ) x 82,8% ESTIMATION TD NET DE FISCA ÉTRANGÈRE (si non communiqué par la SCPI) TD brut - 20% (hypothèse con…

[Lennyrs]

Merci

[franck42]

investir en direct on évite les frais de gestion du contrat…
et toutes les scpi ne sont pas éligbles en assurance vie
après çà dépend de tes objectifs aussi
il faut aussi regarder la fiscalité si tu investis en direct et que payes des impôts mieux vaut privilégier des SCPI 100% européennes…ncap continent, epargne pierre europe, coeur d’europe, comete

[ludovic]

Tu as l’avantage fiscal de l’av qui entre en jeu, versus l’imposition dans ta tranche d’imposition pour l’achat en direct.