Sur un bien immobilier, la banque va pouvoir obtenir une garantie Crédit Logement ou une hypothèque alors que sur des SCPIs elle peut éventuellement les nantir mais c’est contraignant.
Au delà de ça les banques n’ont que peu d’appétence à financer et encore moins refinancer un achat de SCPI si elles ne sont pas leurs propres SCPI maisons. Il faut savoir qu’un crédit immobilier n’est pas très rentable en soi.