Hello, je partage les avis de la communaute que
- La perspective de rendement semble surestimee par rapport aux performances passees de chaque SCPI, et surtout avec une projection sur 25 ans
- le taux de credit semble tres eleve et donc le cout du credit aussi
- tu dois inclure dans la simulation les impots correspondants a 17,2% de prelevements sociaux + ton TMI (par ex 30%) sur les dividendes des SCPI (apres deduction des interets d’emprunt) puisque l’achat se fait en direct
Je pense que tu devrais refaire une simulation avec un autre organisme pour comparer, et egalement te faire ta propre simulation pour inclure tes propres donnees