Pour moi, l’immobilier physique représente le désavantage que les biens à acheter demande un prêt d’un montant supérieur. Avec l’achat de parts de SCPI, je choisis exactement le montant que je veux/peux investir. Il existe toutefois un palier à atteindre avant lequel un crédit n’est pas accordé. Ce palier est d’environ 40000€ (voire 50000€).
Et l’immobilier physique demande aussi un certain talent que je n’ai pas. Il faut être bien entouré en général pour prendre de bonne décisions également.
Il y aussi bien évidemment les tracas de mettre en place une location. Je suis à mille lieux de m’y connaître malheureusement.
Mais si j’avais l’opportunité, je serais tenter par l’immo physique.
Mon sujet était plus dans l’optique de comparer la SCPI à d’autres manières de placer tel que les ETF & co.
Il y a un sujet sur la différence entre immo physique et SCPI