Non il faut mettre la valeur de l’actif au moment de la donation ou succession, c’est pas 1€.
Et pour être plus précis sur ton prix de revient, y ajouter les frais de donation ou de succession réglés dans la case « Frais notaire » (qui est bien évidemment un abus de langage, c’est l’état qui prend la grosse partie du montant).
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Any news sur cette feature ?
on peut allez loin avec un peu d’AI.
faire le decompte complet par logement
- depense,
frais syncdic, assurance,TF/TOM, travaux,… pour premacher le boulet avec des outil type JD2M - recette : loyer TOM,…
puis de la generer automatiquement des :
- Quittance de loyer
- des relances de payement de loyer.
- des alerte loyer non versé
- decompte/regularisation de charge.
- calcul rapide de la fiscalité la plus interessant : µfoncier, foncier reelle, bic, LNMP,LMP,SCI, et hop un petit partenariat avec JD2M, et televersemetndes data dans JD2M.
- formulaire declaration µfoncier µbic.(les truc plus compliquer on le laisse au specialiste)
ça serait un gain de temps fabuleux.
Bonjour, ou en est le développement de cette fonctionnalité ?
merci
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Des news la dessus ?
Je relance cette discussion pour savoir ou en est cette évolution dont les discussion ont débuté en 2022. Actuellement, entrer lot par lot n’est pas la même chose que l’immeuble dans son entiereté et fausse l’estimation donnée par Finary et donc le patrimoine global. Obligé d’entrer un par un les lots et de figer la valeur en faisant un prorata par rapport au m2. Ce n’est clairement pas l’idéal. J’espère qu’une évolution arrivera vite. Merci
Bonjour,
Je suis déçu de voir que ce sujet n’est toujours pas traité alors que cette fonction serait plus qu’utile ! Surtout que ce sujet a été lancé en 2022…