Bonjour à tous,
J’envisage l’achat de scpi corum origin à crédit (60 000 €) pour profiter de ma capacité d’emprunt qui n’est pas pleinement utilisée.
A noter un TMI à 30% et un pret immo en // qui démarre cette année sur les 18 prochaines années pour un LMNP.
Corum me propose
- Apport de 10%
- Taux de 2,67% sur 15 ans (pas de contrepartie)
- Différé de prélèvement de 5 mois
J’ai 2 questions : - Que pensez vous du taux proposé. Je n’ai pas challengé mais je le trouve très élevé. Je sais que les taux augmentent ces derniers mois
- Je souhaite déduire les interets d’emprunt des revenus fonciers. Le fait de faire un LNMP en // est il un point d’attention ? Plafond de déduction?
Merci
Sébastien