Avis/conseils stratégie d'investissement 60k

Bonjour à tous,

Je m’appelle Maurice, 46ans, technicien dans la fonction publique territoriale.
Pacsé (compagne 44 ans, fonction publique territoriale également), 2 enfants 13 et 20 ans.

Patrimoine:
Moi / Ma compagne

  • Compte indiv 68 000e / 6 000e
  • Livret A 25 000e / 25 000e
  • LDDS 13 000e / 13 000e
  • Salaire 2 400e / 2 2000e
  • Epargne Mensuelle 500e / 500e

Commun RP 250 000e (fin de crédit 2026)

Nos évènements à venir:
2025-2029 Etudes enfant 1, 40 000e
2030-2035 Etudes enfant 2, 40 000-50 000e

Ma stratégie d’investissement :
Je suis en train de la définir. Je me forme depuis 6 mois (YouTube, sites web, livres).
Estimation profil investisseur: 60% OFFENSIF, 40% DEFENSIF
Supports visés encore en cours de réflexion : Full PEA ou PEA + Assurance Vie + Compte à terme?

  • Court terme (3-7ans): Compte à terme, Fonds obligataires datés
  • Moyen terme (7-15ans): Assurance Vie (ETF, fond euro), PEA (ETF, obligations)
  • Long terme (15-20ans): Assurance Vie (ETF, fond euro), PEA (ETF, obligations)

Base: (MSCI WORLD + MSCI EMERGING MARKETS) OU (S&P 500 + MSCI WORLD EX USA)
Compléter par:

  • priorité haute: EAU, OR(Amundi Physical GOLD ETC??), SANTE, DEFENSE
  • priorité modérée: Technologie, Immobiliers (EPRAI NAREIT GLOBAL??), Europe, Matières premières
  • priorité basse: Cryptos (BITCOIN)
  • Générateurs de revenus récurrents/réguliers Dividendes élevés: STOXX GLOBAL SELECT DIVIDEND 100
  • Boosters: ETF momentum FACTOR
  • Diversificateurs: ETF BLOOMBERG COMMODITY, OBLIGATIONS (USD TREASURY 7-10U ??)

Notre objectif:
Dégager 2 rentes soit 12000/annuel (1000e/mensuel) grâce aux revenus passifs, déblocable à partir de 64 ans, dans 18ans.
Assurer les études des enfants.

Mes questions:
Au delà du choix des supports pour lesquels vos avis/commentaires/alertes sont les bienvenus, ma principale difficulté aujourd’hui est comment déterminer la répartition à allouer a chacun?
Comment faites vous pour déterminer le pourcentage a attribuer à chaque support?

Bonne journée.