Bonjour @maff je tâĂ©cris en MP pour creuser ce sujet plus en dĂ©tails
Du nouveau sur un meilleur calcul de cette valeur ? Merci.
bonjour. Ă©galement déçu par cet indicateur. Jâaurais aussi aimĂ© simplement avoir la valeur nette (prix du bien - reste du crĂ©dit)
Une équipe dédiée va prendre ce sujet en main, on vous tient au courant !
Bonjour, il y a eu du changement sur ce calcul depuis cette échange ?
Jâai encore lâimpression que le % se base sur le prix dâachat incluant les frais.
Comme les retours ci-dessus, je trouverai tout de mĂȘme plus simple dâavoir(Prix estimĂ© - Capital restant) / Prix estimĂ©. Ou alors Ă minima pouvoir choisir ?
Merci,
Arnaud
Hello, je profite de ce fil Ă priori non rĂ©solu pour suggĂ©rer la colonne dĂ©tention nette dans la tableau immobilier parce avoir une plus-value nĂ©gative avec une dĂ©tention nette par exemple >50% via les amortissements câest pas trĂšs lisible ![]()
Les investissements sont payĂ©s pour grosse partie par lâamortissement⊠et la plus-value. Ou sinon il faut indiquer la plus-value sur le prix achat vs cession et la plus-value rĂ©elle encaissĂ©e Ă lâinstant T.
Merci ! @mounir
@mounir je suis un tout nouveau utiilisateur de finary.
Jâai un bien que je possĂšde Ă 50% qui sâaffiche en dĂ©tention nette Ă 35% soit 53K mais je soupconne un bug car le bien a Ă©tĂ© achetĂ© 265K et il reste environ 216K Ă rembourser.
Donc par rapport Ă la valeur dâachat ma dĂ©tention nette devrait plutĂŽt reflĂ©ter 25K⏠ca fausse la vision du patrimoine net.
merci
Sujet identifié, on va le corriger
Bonjour, il semblerait que le problĂšme soit toujours prĂ©sent, jâai une dĂ©tention nette de 0% de mon cĂŽtĂ©.
Bonjour @Pegasis, ce sujet avait Ă©tĂ© corrigĂ© : peux-tu nous Ă©crire Ă [email protected] Ă ce sujet pour quâon puisse investiguer ? Je ferme ce topic.