Bonjour Ă tous,
J’ai mis ma résidence principale à louer sur Airbnb et j’ai un doute sur l’imposition de ce revenu.
Je vais être imposé au régime micro BIC avec une TMI de 30%.
Comme c’est ma résidence principal j’ai un abattement de 760€.
On est bien d’accord que si je fais plus de 760€ de revenu je suis imposé que sur les revenu supérieur à 760€ ?
Exemple :
1000€ de revenu avec TMI de 30%
1000-760=240€ (abattement résidence principale)
24050%=120€ (abattement micro BIC)
Soit un total de :
120(17,2%+30%)= 56,64€
Hugoat
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Salut Sheepman,
Les 760€ ne sont pas un abattement, mais une exonération (cette disposition se terminera normalement en fin d’année 2023).
De ce fait, lorsque tu dépasses ce seuil, tu es imposé sur la totalité de tes BIC après abattement de 50%.
Merci pour ta réponse. Donc si comprends bien, si tu gagnes 761€ ça fait un revenu de 581€ net d’impôts (TMI 30%)
Je ne comprends pas comment vous trouvez 581 euros net avec 761 euros de revenus AirBnb.
En effet, 761 euros est le revenu brut, auquel on applique une division par deux (en raison de l’abattement de 50% prévu pour le cas où l’exonération de l’article 35 du CGI ne pourrait voir le jour), soit 380.5 euros (base imposable).
Ensuite, on déduit de ces 380.5 euros les 30% relatifs au TMI en question et les 17,2% de PS, soit un total restant de 220.5 euros auxquels on ajoute la part non incluse de la base imposable (380,5 euros). On trouve donc un total de 601 euros. Ainsi, comment vous trouvez les 581 euros ?
A votre Ă©coute pour toute correction et argument.
La TMI et les PS sont prélevés sur la même base imposable.
J’ai effectué le calcul suivant :
761x50%= 380,5 (abattement 50%)
380,5x(17,2%+30%)=179,6€ ( montant des impôts)
761-179,6=581,4 € revenu net d’impôts
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Effectivement, j’étais à côté de la plaque ^^ les vacances commencent à avoir des effets néfastes…! 
