Petit bug chez moi concernant cette fonctionnalitĂ© mais qui jâimagine sera impossible Ă corriger:
â Jâai un plan de souscription chez Corum XL, et jâinvestis automatiquement tous les mois. Comme cette SCPI nâest pas encore intĂ©grĂ©e automatiquement sur Finary, jâajoute manuellement mes achats de parts tous les mois, en indiquant Ă chaque fois le mois dâachat. Ce qui donne ceci:

â NĂ©anmoins, le calcul des dividendes nâest lui pas croissant, et dĂ©bute Ă 5 mois de la date de mon dernier achat de parts, comme si jâallais jouir de toute mes parts dâun coup dans leur intĂ©gralitĂ©:
En lâabsence dâautomatisation de Corum XL jâai du mal Ă voir comment vous pourriez rĂ©gler ça mais je prĂ©fĂšre faire remonter quand mĂȘme !
Merci encore.
eemxsa
60
Jâai un peu la mĂȘme chose que @QuentinS : jâai lâimpression que les dividendes sont calculĂ©s pour un nombre de parts entier. Du coup si on souscrit via une assurance vie ou un plan la prĂ©vision est fausse. Est-il prĂ©vu de remĂ©dier Ă ce point?
Si je comprends bien toutes les SCPI disponibles ne sont pas encore intĂ©grĂ©es câest ça? ça expliquerai pourquoi je nâen vois que 2 dans le prĂ©visionnel alors que je suis un peu plus diversifiĂ©?
Oui toutes les scpi ne sont pas prises en compte
Bonjour,
Primopierre ne semble pas ĂȘtre pris en compte dans le calcul.
Laits
63
En effet, comme de nombreuses autres SCPI.
Mounir sâest exprimĂ© sur ce point plus haut et cela sera corrigĂ© prochainement.
Effectivement, on se base sur la date dâachat. Il faudra attendre notre systĂšme de transactions pour amĂ©liorer ce sujet 
Le % de dividendes distribuĂ©s est fixĂ©s par lâassureur ?
On va ajouter progressivement les 200 SCPI gérées par Finary @Jeremy10 @eemxsa @SimonG1991
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eemxsa
66
mounir : Le % de dividendes distribuĂ©s est fixĂ©s par lâassureur ?
Le %age de dividendes distribuĂ©s est bien fixĂ© par lâassureur dans le cadre de SCPI souscrites via une assurance vie. Je parle surtout du fait que dans le cadre dâune assurance-vie, nous souscrivons Ă des unitĂ©s de compte, et que par consĂ©quent je peux trĂšs bien possĂ©der 3,42 parts dâune assurance-vie (par exemple). Dans ce cas (pour peu que le dĂ©lai de jouissance soit passĂ©) mon assureur me paiera :
dividende perçu = dividende SCPI * %age distrib assureur * nb parts
Quand je regarde actuellement ce qui est prĂ©vu pour mes dividendes SCPI, je constate que « nb parts » est arrondi Ă lâentier le plus proche, ce que ne fait pas lâassureur. Du coup ça fausse les calculs.
maff
67
Re ! vous avez changé qq chose sur la date de jouissance ? ça ne fonctionne plus.
Pour ĂȘtre plus prĂ©cis : SCPI Corum XL avec date de jouissance en juillet, les dividendes dĂ©marrent en mai
Zoz
68
Hello,
Tu vois une notion de date de jouissance toi ?
Sur SCPI Corum, je nâai que le prix de la part, le nombre de part et une date dâachat.
maff
69
Hello
Non je ne la vois pas, je ne crois pas que Finary lâaffiche
Mais la date de jouissance câest 6 mois aprĂšs la date dâachat
Jâai 5 mois annoncĂ© cĂŽtĂ© Corum XL, donc le versement en Mai me semble logique.

maff
71
ça a peut ĂȘtre changĂ©, mais quand jâai souscrit câĂ©tait jouissance au 1er jour du 6Ăšme mois qui suit la souscription.
Et le premier versement a lieu le mois dâaprĂšs

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maff
72
Dâailleurs ta capture dâĂ©cran est incomplĂšte, câest prĂ©cisĂ© juste aprĂšs
Cela illustre bien le souci des SCPI: rien nâest clairâŠ
On va voir pour changer le délai de jouissance stocké chez nous sur Corum.
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Fred
74
Vraiment top merci !
Concernant la SCPI IROKO ZEN, il est annoncé sur le graphique des distribution trimestriel, il manque donc une bonne partie des revenus distribué.
nonne journée!
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paul
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Bonjour,
Ăa devrait ĂȘtre bon maintenant.
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maff
76
Hello
Je viens de voir que vous lâaviez changĂ©, câest presque bon, ça apparaĂźt en juin maintenant (au lieu de juillet)
Par ailleurs, le montant aussi a changé, vous avez changé quelque chose ? je me retrouve avec un encore plus gros écart entre les dividendes projetés et le revenu mensuel affiché sur la ligne à droite (je parle du web)
Hello !
La notion de nue-propriété marche trÚs bien pour les dividendes/loyers à venir mais par contre je me retrouve avec des dividendes perçues sur des SCPI en nue-propriété. Je suis le seul ? 
Exemple avec la SCPI Coeur de Régions :

Edit : arf, jâai gardĂ© les « vieilles » habitudes ! Jâaurais peut-ĂȘtre dĂ» le signaler via le support directement dans lâapp⊠
On va regarder
Tu as des dividendes Ă venir pour des SCPI en nue-prop?
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