Bonjour à tous,
Je cherche une bonne alternative au Fond Euros pour ma poche défensive qui représente 25% de mes investissements totaux.
Je trouve que les nouvelles Scpi sont une bonne alternative. J’ai déjà de l’Iroko Zen et du remake live sur mon AV linxea. Rendements pas mal pour du défensif même si pas liquide.
Je préfère en AV plutôt qu’en direct à cause de la fiscalité eu égard à ma TMI élevée.
J’ai actuellement du fond euros boosté à 4,5% sur Fortuneo (ouvert y a + de 8ans) mais je me tâte à passer ça en scpi (sofidynamic et mistral sélection) sur mon AV Boursobank (ouvert y a + de 8ans).
Mais deux facteurs me chagrinent:
90% des loyers reversés (contrairement au deux scpi sur linxea 100%)
Les scpi ne peuvent représenter que 50% de l’AV ce qui oblige à investir sur d’autres UC (pk pas etf world classique)
Vous en pensez quoi ?
(Sachant que mon PEA est plein.)
Hello ! même raisonnement pour ces 2 scpis en av bourso : j’ai lancé un ballon d’essai il y a quelques mois :
Mistral: d’abord négatif puis positif ? (1er dividende versé en février : 42€)
Sofidynamic (acheté plus tard) : encore dans la période de carence des loyers mais pourquoi négatif ?
Pourquoi ne pas faire ça ailleurs ? Il y a de Louve infinity ou tu as 100% des loyers et le credit d’impot pour sofidynamic , et Placement direct patrimoine pour 100% des loyers mistral
Il me semblait que generali ne donnait que 85% des loyers.
sinon pour ta question, à fact checker
ca vaudrait le coup de demander au support car je ne peux partager que des suppositions suite à mon investissement sur immorente.
La valeur dans l’AV semble être la valeur de réalisation moins des frais dont les frais de souscriptions.
Vu que c’est très proche de la valeur de retrait dans le cas de sofidynamic, à vérifier
