Bonjour Ă tous,
Je suis à la recherche d’avis et de retours d’expérience sur l’application 3Dinvest, qui propose d’analyser la rentabilité et la viabilité de projets d’investissement locatif.
En effet, je suis actuellement en réflexion sur un projet d’investissement immobilier locatif et je me demande si cet outil pourrait m’être utile pour évaluer la fiabilité du projet.
Concrètement, 3Dinvest propose les fonctionnalités suivantes :
- Estimation de la trésorerie nette selon 3 fiscalités différentes (Nu à l’IR, Meublé et SCI à l’IS) à partir de 3 données clés
- Analyse de 4 critères bancaires pour optimiser les chances d’obtenir un financement
- Calcul automatisé de plus de 20 paramètres pour une analyse précise et complète
Ce type d’outil me semble intéressant pour plusieurs raisons :
- Simplifier l’analyse financière d’un projet locatif
- Identifier les points forts et faibles d’un investissement potentiel
- Obtenir une estimation de la rentabilité et du cash-flow
- Augmenter les chances d’obtenir un financement bancaire
Cependant, avant de souscrire à un abonnement, j’aimerais avoir l’avis d’utilisateurs de 3Dinvest.
Avez-vous déjà utilisé cette application ?
Si oui, qu’en avez-vous pensé ? Est-elle facile à utiliser ? Les informations fournies sont-elles fiables et utiles ? Avez-vous remarqué des points positifs ou négatifs à souligner ?
Je vous remercie d’avance pour vos partages d’expérience.
Cordialement,