AV spirit 2

[Ducobu72]

Bonjour,
Étant déjà titulaire d’un pea, je viens d’ouvrir une assurance vie spirit 2 et ma question était :
Quels actifs prendre en UC?
Sachant que je ne suis pas imposable.
Merci d’avance pour vos réponses

[Frederic115]

J’ai fait pareil que toi.
Pour prendre date.
Ensuite si tu veux investir… perso ma priorité est plutôt le PEA pour sa fiscalité.
Donc tu peux investir dans ton AV mais il n’y aura pas d’intérêt à court terme et l’idéal sera d’attendre les 8 ans.
Dans ce cas moi j’ai commencé à investir en SCPI sur mon AV vu que les ETF c’est full sur mon PEA, puis CTO lorsque ce sera plein.
Y a le choix sur Spirit 2… j’ai du prendre des Remake Live, puis apres je prendrai des Iroko Zen et des Transitions Europe pour diversifier.
Apres l’enveloppe AV est très diversifiée entre SCPI, actions, Fond euro, etc…

[Ducobu72]

Merci Frédéric de ta réponse, effectivement j’ai pris date en ouvrant à 50% fonds euros et 50% remake live. Pas certain que je puisse remplir un jour le pea.

[Frederic115]

Oui c’est normal à l’ouverture tu ne peux pas prendre 100% en UC
Et il faut attendre genre 3 semaines avant de pouvoir arbitrer.

[anon22378070]

Bonsoir @Frederic115

Commentaire rapide par rapport à votre 1er message indiquant votre souhait d’ajouter du Transition Europe au sein de votre contrat Spirit 2. Le support n’est à date pas disponible au sein du contrat.

Il me semble également qu’il est possible post versement d’arbitrer immédiatement les 50% investis en Fond Euro dès lors que la somme apparaît comme disponible au sein de votre contrat sans attendre un délai quelconque. Du moins c’est ce dont je pense me souvenir lors de la réalisation d’une opération similaire sur mon contrat avec un versement initial 50/50 puis un arbitrage des 50% initialement alloués sur le Fond Euro du fait de la contrainte initiale.

Bonne soirée

[Frederic115]

Ah oui désolé c’est chez Louve Invest qu’il y a Transition Europe, j’ai confondu
Pour l’instant je n’ai que 500€ de l’ouverture et donc je n’ai pas diversifié en SCPI… autant pour moi.

Par contre pour l’arbitrage, j’ai du attendre 1 mois environ avant de pouvoir faire quoique ce soit.

De même le délai de carence ou de jouissance avant de toucher son premier loyer je ne sais plus ou est-ce qu’on le voit.

[anon22378070]

Bonjour @Frederic115

Effectivement le délai de jouissance pour les SCPI est fixé au 1er jour du mois suivant votre investissement rendant notamment possible une optimisation de vos arbitrages qui consisterait à faire travailler la somme jusqu’au 20 - 25 du mois sur le fond Euro pour l’arbitrer ensuite ce qui laisse quelques jours à l’assureur pour réaliser l’arbitrage avant la fin du mois et vous permettant d’avoir de l’argent qui dort moins longtemps sans travailler.

Mais la on est vraiment dans du peaufinage

Bonne journée

[Frederic115]

Ok merci pour les infos… c’est crai que les livrets marchent par quinzaine, la bourse c’est quotidiennement et les SCPI je ne connaissais pas le fonctionnement quant au fond euro ça a l’air avant la derniere semaine du mois.
Pour les délais de jouissance, j’avais plus en mémoire une durée de l’ordre de 4 mois ce que je trouvais déjà énorme.

[anon22378070]

@Frederic115

Pour les délais de jouissance, j’avais plus en mémoire une durée de l’ordre de 4 mois ce que je trouvais déjà énorme

Les délais de jouissance sont plus long en cas de souscription en direct et propres à chaque SCPI.

Je pense que c’est pour cela que vous aviez retenu une durée d’environ 4 mois.

En sachant que ce délai de jouissance est aussi un levier sur lequel les gestionnaires joue. A titre d’exemple, certaines SCPI qui traversent actuellement un problème de liquidité ont vu leur délai de jouissance raccourci dans le cas d’une souscription en direct. Certaines ont fait également le choix de provisoirement baisser leurs frais d’entrée pour attirer de la collecte.

Bref je m’éloigne un peu du sujet

[Frederic115]

Exact j’avais du que les SCPI n’avaient pas les mêmes délais de jouissance.
Je crois même que pour certaines de mémoire ça allait jusqu’à 6 mois.
Pour les cashbacks oui j’ai entendu ça… certaines pratiquent cela d’autres non… j’avoue que je ne me suis pas trop penché dessus… apparemment ce qu’on te donne au début il est repris à un moment ou un autre donc… ça a l’air surtout de la communication qu’un bon plan.
En tout cas n’hésite pas à t’éloigner du sujet, j’adore apprendre des trucs.

[anon22378070]

@Frederic115

Pour les cashbacks oui j’ai entendu ça… certaines pratiquent cela d’autres non… j’avoue que je ne me suis pas trop penché dessus… apparemment ce qu’on te donne au début il est repris à un moment ou un autre donc… ça a l’air surtout de la communication qu’un bon plan.

Je pourrai pas vous éclairer sur le cashback je n’ai jamais fait de souscription en direct donc je ne sais pas vraiment comment cela fonctionne. Je ne sais pas non plus si c’est applicable à une sélection de SCPI seulement ou à l’ensemble des SCPI commercialisées par le courtier.

Ce que je peux vous affirmer par contre c’est que les frais d’entrée en AV sont moins élevés que les frais d’entrée pour une souscription en direct. Ceci dit l’avantage est gommé avec le temps par les frais de gestion donc il est difficile d’en faire un argument en faveur de l’AV.

@Frederic115

En tout cas n’hésite pas à t’éloigner du sujet, j’adore apprendre des trucs.

N’hésitez pas si vous avez des questions j’y répondrai dans la limite de ce que je crois savoir

Bonne journée