Salut,
Je pense que c’est une bonne chose honnêtement.
Même si ton but n’est pas de devenir rentier, tu prends l’argent que la banque te prête tu essaies d’être en neutre et tu t’enrichis tranquillement, tu prends un t2 lmnp dans le centre ville, tu sais que c’est pas l’investissement du siècle mais bon ca t’enrichit tranquillement.
4% je pense que ut peux renegocier ton taux ce qui te fera gagner pas mal par mois ce qui est toujours cool et je pense tu es vers les 3.2% en ce moment pour 25 ans.
De ce que j’ai compris c’est tres rare d’emprunter sans apport. Ma banque me fait payer seulement les frais de notaire (8% environ), mais je te conseille d’aller voir un courtier cpour voir ca, car je ne suis pas un expert.