Bonjour à tous,
Je suis en train de finaliser l’acquisition d’un appartement en bord de mer en Normandie pour le mettre en location courte durée (et l’utiliser à titre personnel quelques week-ends dans l’année). Jai bien vérifié que la location courte durée était possible dans la résidence et que la commune n’avait pas, pour l’instant, mis en place de barrières contre ce dispositif.
Comme je suis encore dans le délai de rétractation, j’essaie de créer un tableau récapitulatif des gains et des coûts associés au projet et je suis un peu dans le flou concernant la fiscalité.
Précision importante : je fais l’acquisition avec un financement à 110% couvrant le bien (139k€), les travaux (10k€) et les frais de notaires (11,5k€).
Il semblerait que, depuis la mise en place de la loi Le Meur, le dispositif micro-bic soit moins intéressant et que j’ai tout intérêt à faire une déclaration au régime réel qui me permettrait de déduire de mes impôts une grande partie des charges (intérêts du crédit, assurance PNO, frais de co-propriété, etc.).
Est-ce que certains d’entre vous se sont retrouvés dans la même situation récemment et, si oui, quelle solution avez-vous retenue ?
Excellente journée !