Astuce simple pour ceux qui sont en LMNP (ou vont le devenir) : pensez à comparer micro-BIC et réel avec amortissement.
Le micro-BIC est souvent choisi par défaut, mais on oublie que le régime réel permet souvent d’effacer complètement l’imposition sur plusieurs années.
Et non, ce n’est plus forcément réservé à ceux qui peuvent se payer un expert-comptable à 1 000 € par an. 
Il y a des solutions en ligne maintenant, bien plus accessibles et automatisées.
Tout à fait, c’est vrai ! Il existe aujourd’hui plusieurs simulateurs en ligne qui permettent de comparer facilement le micro-BIC et le régime réel avec amortissement.
C’est une étape essentielle, surtout en LMNP, car le régime réel peut offrir un avantage fiscal significatif dans de nombreux cas. Et comme tu le dis, plus besoin de passer forcément par un expert-comptable à 1 000 € par an : des solutions en ligne comme Decla.fr ou d’autres rendent tout ça beaucoup plus simple et abordable.
Hello, je vous recommande de faire votre simulation avec decla.fr de plus c’est gratuit.
https://www.decla.fr/simulateur