Bonjour,
Je refléchissais à changer d’expert comptable pour la déclaration de ma lmnp.
Je suis actuellement dans un cabinet traditionnel que je paie dans les 650 €/an et je trouve ça excessif.
Je regardais les cabinets en ligne et je suis tombé sur lmnp.ai.
Est-ce que vous connaissez ?
Que penser des cabinets de comptabilité en ligne ?
Merci pour vos retours.
Bonjour
Pour un lmnp détenue en direct la compta n’est pas reglementé comme pour une societé. Pour ma part je la tiens donc via un fichier excel, c’est gratuit et ca fonctionne tres bien.
Pour ma sci a l’is qui a donc une obligation comptable j’utilise Dougs (compta en ligne). Je suis tres satisfait de la presta. Niveau tarif c’est 34,8€ ttc par mois (en revanche je ne sais pas si pour un lmnp c’est le meme tarif)
Cordialement
1 « J'aime »
Merci pour votre réponse @Stephane209,
J’ai essayé de reprendre la comptabilité mais je ne parviens pas à retomber juste sur les amortissements.
Je pense ça aurait été plus simple de gérer la lmnp tout seul depuis le début.
C’est pour cela que je me tourne vers les comptables en ligne.
Merci pour votre réponse @Rimmo je vais regarder ça
Pour les comptables en ligne, on parle souvent de je déclare mon meublé et Qlower. Tu as aussi les logiciels de gestion locative qui maintenant intègrent la liasse fiscale LMNP.
1 « J'aime »
Hello,
pour ma part j’ai 3 appartements en LMNP depuis 5 ans et je gère la comptabilité avec l’application je déclare mon meublé.
J’en suis satisfait, c’est assez intuitif, et on a la possibilité de joindre le support assez facilement si on a des questions.
Ça te remonte les incohérences comptables.
Le tarif est à 290 euros par an quelque soit le nombre d’appartements.
Avec l’adhésion à un CGA, environ une centaine d’euros en moyenne, ça permet d’avoir un crédit d’impôt de 2/3 des dépenses comptables.
Donc dans ce cas lĂ , il te reste Ă ta charge environ 120 euros.
Disponible si besoin de plus d’explications.
Bonjour,
@Nicolas845 : Avez-vous franchi le pas pour https://lmnp.ai/ et en ĂŞtes-vous satisfait ?
Pour ma part j’hésite parmi :
Merci
Hello,
Si ça peut aider, je fais la comptabilité pour mon appart et celui de ma femme en LMNP depuis 4 ans.
Pour ma part, j’ai effectué une mini formation sur la déclaration LMNP qui fournit un fichier excel et toutes les vidéos explicatives. J’avais payé ça 67€ à l’époque (déductible pour les frais réels l’année 1).
C’est pas sensationnel, mais ça fait le taff. Par contre, ça nécessite quand même de réaliser pas mal de choses par soi-même.
A+
Je pense choisir decla.fr à partir de cette année. J’ai commencé à pré-remplir le formulaire c’est assez simple.
Ce qui est bien c’est qu’il suffit de compléter sa liasse fiscale de l’année précédente, ses loyers, ses frais et tout se fait automatiquement.
Ça va me faire une économie d’environ 450 € c’est pas négligeable.
Je connais la formation citée juste au dessus malheureusement elle n’est pas adaptée à mon cas. Elle aurait pû être utile si j’avais commencé les comptes directement avec le fichier excel fourni. Mais pour une reprise c’est plus complexe dans mon cas.
A bientĂ´t
bonjour,
a quel moment il faut prendre un compta? a la creation de l’activité ou a la declaration?
Hello, vu que tu payes par exercice dès son démarrage, tu as tout intérêt à le prendre dès le début de l’activité, c’est à dire dès l’achat du bien. Ainsi tu pourras poser des questions au comptable, il t’aidera à compléter les formulaires CFE, ya pas mal de paperasse en plus la première année.
1 « J'aime »
merci =)
Bonjour,
Avez vous pu vous faire un avis sur lmnp.ai ?
Je suis sur JD2M, c’est bien mais tres cher 600€.
Merci
Pour ceux qui hésitent encore avec un comptable en ligne pour le LMNP au régime réel, j’ai sauté le pas et franchement je regrette pas.
J’ai pris un prestataire à 219 € TTC par an (OGA inclus), et pour ce prix-là :
- Ils font toute la liasse fiscale (2031, 2033, etc.)
- Gèrent les amortissements proprement (immeuble, mobilier, notaire)
- Envoient la déclaration aux impôts
- Et j’ai un accès client simple avec un conseiller dispo si besoin
Clairement, à ce tarif, je préfère déléguer plutôt que passer 10 heures à essayer de faire ça moi-même avec le risque de me planter.
Si vous êtes au régime réel avec un ou deux biens, c’est probablement le meilleur compromis tranquillité/prix qu’on puisse avoir.
Carrément.
j’ai pas eu de retours sur lmnp.ai qui semble assez récent et qui met le paquet en pub et SEO, comme decla.
les références restent jd2m avec une offre autonome moins cher que 600, vers 300€ je crois et Qlower qui va selon moi plus loin dans le conseil patrimonial (renégo d’assurances, le plafonnement de CFE…)
c’est globalement les memes plateformes mais decla.fr reste pour moi la meilleure solution ,j ai deja vu plusieurs mauvais retour sur jd2m donc…
Moi je passe par decla.fr, et franchement je suis très satisfaite de leur service
Bonjour, personnellement j’utilise Decla.fr après être passé par un cabinet comptable qui me facture 520 euros par an, alors que sur Decla.fr je paie seulement 219 euros par déclaration.
Je te recommande decla.fr comme choix principal
j’utilise contalim pour mes 2 appartements, pas le temps de le faire moi meme… ils sont parmi les moins chers