Salut @mounir
Des news sur cette fonctionnalité? J’ai personnellement 2-3 bien en nue-propriété, ce qui change considérablement la valeur du patrimoine. Ce serait cool de pouvoir avoir une estimation.
Merci!
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UP
tellement dommage de gérer la pleine et nue propriété, mais pas l’usufruit…
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Up aussi, aucune communication de Finary sur ce sujet ? J’ai mis en place du démembrement croisé avec ma pp et pm et j’ai pris l’abonnement finary pro en espérant trouver l’usufruit pour ma société mais je suis déçu de ne pas le voir.
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Gérer le démembrement de propriété pour l’immobilier physique
Up sur cette fonctionnalité - je voudrais pouvoir gérer le démembrement de bien Immo avec de la nue-propriété et de l’usufruit calculé par rapport à l’âge de l’usufruitier et ainsi le refléter dans mon patrimoine et dans celui ascendants/descendants. Merci
Up aussi de mon côté
Up, un « must have » si vous voulez développer les abonnements société Finary 
Bonjour @finary
Je possède plusieurs parts de SCPI en usufruit et je n’arrive pas à les intégrer…le site ne proposant que de la PP et de la NP.
Est ce normal ?
Avez vous prévu un changement prochainement ?
Merci
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+1 pour la possibilité de gérer (même manuellement) les parts de SCPI en usufruit temporaire
Virament très dommage que cela ne soit pas le cas…
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Bonjour,
Je suis également en nue propriété d’une SCI, le bien m’appartient à 25% et je ne perçois pas les loyers (c’est pour ma mère). J’ai bien l’impression qu’en découle certains problèmes comme le fait que :
- le cashflow calculé semble divisé selon le pourcentage de détention, ce qui ne m’arrange pas vraiment
- dans l’analyse les dividendes sont devenus revenus passifs, mais je ne touche pas le loyer donc ça devient cocasse mais éronné.
Y a-t-il des correctifs que je puisse faire ou de la part de Finary ces prochaines semaines ?
Bien à vous
Bonjour
Quelqu’un sait il si on peut ajouter des biens dont nous sommes nu-proprietaires… et que cette inscription soit apparente.
Merci a vous.
Ajouter mes SCPI en usufruit
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Super intéressant comme fonctionnalité
Bonjour @mounir , je ne trouve pas l’option et dans l’aide de Finary il n’y a pas d’entrée.
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Bonjour,
Je ne trouve pas cette fonctionnalité sur l’application
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C’est normal, elle n’existe pas encore. Vous pouvez voter pour la faire prioriser @Thibault04 @Michael31.
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Merci @mounir, malheureusement j’ai arrêté mon abonnement, l’appli est superbe mais ne correspond pas à tarif que je peux débourser. Peu-être un jour un Finary SE comme l’iPhone.
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Bonjour, j’invite les équipes Finary à développer une solution simple afin de pouvoir ajouter une SCPI en nue propriété en donnant à l’utilisateur la possibilité de saisir une valeur de part démembrée différente de la valeur en pleine propriété pour ne pas fausser la valorisation de la SCPI.
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Bien essayé mais ça fait des années qu’on demande cette fonctionnalité BASIQUE…mais on dirait que ça demande un développement de 5 ans pour ajouter ça …
Bref entre ça + la déconnexion/ reconnexion des comptes tous les 10 jours + la moitié des comptes qui n’existent pas …j’abandonne aussi …
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Bonjour à toutes et tous,
C’est vrai que le délai semble assez incompréhensible, alors que je ne cerne pas bien les difficultés associées.
Je partage que ce point est un vrai manque d’une part et qu’avec les difficultés de synchronisation d’autre part, c’est de nature à nourrir une frustration et à l’abandon de l’outil, dont le potentiel est pourtant prometteur. Ca donne la sensation d’une dispersion dans le développement au profit d’autres priorités.
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