Depuis l’ouverture du sujet, un point revient avec constance : le démembrement ne doit pas se limiter aux SCPI ou à l’immobilier physique.
Les besoins exprimés par la communauté couvrent tous types d’actifs, notamment :
- Titres vifs et non cotés (actions, parts de SARL/SAS, actions de holdings familiales)
- Parts de SCI, SC, GFA, OPCI, OPCVM
- Obligations, comptes courants d’associés
- Actifs numériques (tokens, NFT…)
- Montages temporaires ou viagers avec quote-part d’usufruit et/ou nue-propriété
Les utilisateurs demandent :
- La possibilité d’indiquer type de droit (pleine propriété, nue-propriété, usufruit) sur tout actif.
- La gestion de pourcentage et durée pour les démembrements temporaires.
- L’intégration dans le calcul global du patrimoine, des revenus et de la fiscalité.
- Une vision consolidée par profil, famille ou structure (holding, SCI, etc.).
- 40 messages échangés sur ce fil (et bien plus de 100 si on compte les autres discussions liées)
- 120 votes déjà enregistrés, ce qui en fait l’un des sujets les plus soutenus actuellement
- Des retours qualitatifs riches, illustrés par des cas réels d’investisseurs particuliers et professionnels
Ce consensus montre que la demande n’est pas un besoin isolé mais une fonctionnalité structurante pour la gestion patrimoniale complète sur Finary.
Merci à toutes celles et ceux qui ont contribué, partagé leurs cas, et voté.
Restons mobilisés : plus nous alimentons le sujet avec des exemples concrets, plus nous donnons de poids à cette demande.
@Mounir, intégrer le démembrement sur tous les types d’actifs serait un pas décisif vers une vision patrimoniale exhaustive et fidèle, et positionnerait Finary comme la référence de la gestion patrimoniale complète, y compris en stratégie de transmission.
