[Live] Amélioration des emprunts

[Jonathan150]

Bonjour,
J’ai saisi un immeuble à la découpe en 3 lots pour bénéficier de l’estimation automatique. Je leur ai rattacher un prêt achat et un prêt travaux. Dans « emprunts » - « actifs liés », je ne vois qu’un seul actif au lieu de 3… bug?
Merci pour vos retours.

[pierre406]

sur mon dernier prets, j’ai un différé de remboursement de 24mois, ça ne se modelise pas. je ne paye que l’assurence, et les interets s’entasse. pour apres j’ai 2 paliers, avec des remboursement a 850€ pendant 3 ans puis 1800€ jusqu’a la fin.
il serait bien de pouvoir le modelisé.

(une vue cash flow -pret/+loyer avec une projection sur 15/20 ans serait bien pour voir quand on redevient solvable pour emprunter à nouveau.)

[Max44]

Bonjour,

J’utilise Finary Plus depuis 08/2023.
Suite à l’ « Amélioration des emprunts » proposée par finary et communiquée le 18/08/2024 par email, j’ai ressayé plusieurs fois d’intégrer mon crédit immobilier qui a les particularités suivantes :

• taux fixe / 20 ans
• prêt à paliers annuels (dû uniquement à l’assurance emprunteur qui est dégressive chaque année)

Les résultats n’ont pas donné satisfaction car le capital restant dû affiché par Finary était systématiquement désynchronisé de mon tableau d’amortissement. A peu près d’environ 1,5 mensualités.

Après échange avec le service Support, il m’a été confirmé que cette amélioration ne couvrait pas les prêts à paliers dus à l’assurance. Mon passif est donc toujours modélisé sans mon assurance emprunteur, mais le captal restant dû est conforme.

Vraiment dommage. L’idée serait d’enregistrer sa mensualité une seul fois comme pour un crédit « classique », puis de rentrer les paliers de l’assurance.

[FFA38360]

Bonjour
Pouvoir saisir l’assurance du prêt en montant fixe plutôt qu’en pourcentage
Très cordialement

[anon10769293]

Bonjour, j’essaie desesperement d integrer mon emprunt dans finary et je ne tombe jamais juste. Comment obtenir de l’aide ?