Bonjour avec ma copine on aimerais commencer l’immobilier on a vue a coter de chez nous des place de parking en vente on avais comme idée d’en acheter une ou deux et de les louer pour mettre un pied à l’étrier pensez vous que c’est une bonne idée ou pas si non avais des conseil
Salut @Timothe44
Est-ce que tu trouves dans cette liste des infos que l’on pourrait éviter de répéter ici?
N’hésite-pas à relancer ces conversations si elles concernent votre situation et vos envies.
— Darryl
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Parking c’est pas mal pour débuter, ticket bas, gestion hyper simple (pas de travaux, baux mensuels, zéro galère dégradation). Par contre le point clé c’est la demande locative dans ta zone exacte. Des fois y’a un excédent de places non louées à quelques rues d’un endroit où c’est tendu.
Avant d’acheter, vérifie la tension locative sur ta ville, tu peux utiliser Lybox (lybox.fr) pour ça, ça donne une idée quartier par quartier.
Niveau renta compte sur du 5-7% brut en province si c’est bien placé, moins si le marché est mou. C’est pas l’investissement qui va exploser ton patrimoine mais pour apprendre les bases et faire ta première opération c’est tout à fait OK.
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