Achat RP et nouvelle répartition d'épargne

Avis de la communauté 🤔
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Bonjour à tous,

Je me question sur un nouvel arrangement de mon épargne et j’aimerais avoir votre avis sachant que je souhaite acheter ma RP cette année vers Caen.

Ci dessous la répartition de mon épargne:
Compte courant: 5k (salaire de 3.5k/mois)
Livret A: Plein
Livret + Fortuneo: 30k
PEA: 10k sur ETF MSCI EMU Climate Paris Aligned et 1k MSCI World UCITS
AV Credit agricole: 1k
PEE: 3k (ancienne entreprise)
PERO: 10k (ancienne entreprise)

Je compte supprimer le MSCI World UCITS pour tout mettre sur l’autre.

J’ai mon PEE et mon PER qui ont été ouverts avec mon ancienne entreprise et je compte les solder comme je vais voir les frais augmenter. Je compte mettre mon PEE sur mon PEA et casser mon PER lors de l’achat de ma RP. Dois-je ouvrir un nouveau PER particulier pour profiter de la défiscalisation (TMI actuelle 30%)?

Je pensais mettre 20k de mon livret+ sur mon PEA. J’ai le pack starter avec Fortuneo donc premier ordre <500 euros gratuit. Je pense que ça va me prendre trop de temps donc peut-être faire des virements de 4000 sur 5 mois ou tout d’un coup?

Je ne sais pas trop quoi faire de mon AV sachant que l’année prochaine ça fera 8 ans que je l’ai. Le clôturer et transférer sur mon PEA?

Cela me laisserai avec 30k pour de l’apport pour ma RP en laissant 10k sur le livret A par sécurité.

Je veux bien votre avis sur cette nouvelle répartition.
Merci d’avance

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Bonsoir,

A noter qu’un achat de RP ne se résume pas juste à prévoir l’apport, c’est souvent l’occasion de plein d’autres frais.

Étant donné que le projet est à très court terme, trouvez et financez déjà votre bien, et vous verrez bien ensuite, vos placements ne sont pas à quelques mois près.

Rien n’empêche de verser régulièrement des sommes raisonnables en attendant sur votre PEA. Mais tout bloquer pour finalement s’apercevoir dans 8 mois que vous avez besoin de 10k de liquidités supplémentaires pour votre projet, ce serait ballot, non ?

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Complètement d’accord.

Regardez si vos 30keur et votre capacité d’emprunt vous permet d’avoir le bien de vos rêves à Caen. S’il y a un doute, je ne m’engagerais pas dans un plan long…

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Ok merci pour vos retours. Je vais continuer gentillement mon DCA sur mon PEA et attendre de voir des appartements qui m’intéressent avant de tout modifier.

Je reviendrai sûrement à ce moment là :grin:.

Bonne journée.