Bonjour bonjour,
J’ai été récemment contacté par un CGP (un ami a investi en suivant ses conseils, j’ai accepté un premier contact).
Très rapidement : propriétaire de ma RP avec ma compagne (qui a déjà des biens immo).
44 ans. Taux d’endettement personnel de 9%. TMI 11%. Salaire en CDI de 54K.
Je cherche à investir pour les classiques : générer un revenu supplémentaire à terme (horizon 15/20 ans), transmettre un patrimoine à mes enfants, avoir une plus value qui me permette de réinvestir à moyen terme.
Le CGP m’a proposé d’investir dans 3 SCPI, afin de bénéficier de l’effet de levier : immorente, transitions europe, comète. Je n’arrive pas à connaitre ses intérêts dans ces choix malgré mes questions, et je trouve sa stratégie un peu “flemmarde”.
De mon côté, j’ai tout de même envie d’investir en immo locatif (location nue), pour un bien à prix peu élevé (autour de 100K).
Je me demande comment gérer ces possibilités de front (j’investis déjà en ETF, mais cherche à diversifier).
Preneur de vos avis éclairés.
Merci !