Hello à tous,
Je suis un peu paumé niveau éducation financière, donc je viens chercher vos conseils 
Ma situation :
- Âge : 26 ans
- Immobilier : aucun investissement pour le moment, pas de RP
- Épargne actuelle :
- Livret A : 22 950 €
- LEP : 10 150 €
- Compte sur livret : 1 790 €
- PEL : 1 050 €
Capital total : 35 940 €
Revenus :
- Salaire : 2 630 € net imposable / mois
- Complément (arbitre de foot) : **≈ 300 € / mois
- Revenus nets annuels après impôts : ~31 300 €
soit ≈ 2 600 € nets / mois après impôts
Épargne :
- J’arrive à mettre environ 1 000 € de côté chaque mois sans trop me priver
Objectifs :
- Investir pour créer du cash-flow
- Réinvestir derrière
- Viser une retraite plus tôt que la normale
- Très attiré par :
- l’immobilier (locatif, Airbnb, colocation)
- plus tard, un gîte, idéalement avec ma RP
Je suis ouvert aussi aux actions / ETF, mais honnêtement je ne sais pas :
- par où commencer
- quelle appli utiliser
- combien de temps ça demande
- quoi apprendre en priorité
L’immobilier m’attire plus naturellement, mais je prends **toutes vos idées et retours d’expérience.
Merci d’avance à ceux qui prendront le temps 