Bonjour, on parle de translucide en fiscalité pour parler grosso modo de l’imposition à l’IR (je simplifie, me tombez pas dessus svp 
)
La responsabilité en revanche, notamment sur une SCI, qu’elle soit à l’IR ou à l’IS, est dite « à responsabilité illimité ». Ce signifie qu’en cas de dettes et/ou de défaut, on viendra chercher les associés pour l’intégralité des dettes (contrairement aux autres formes juridique qui ont de bien meilleures protections.)
Comprenez ici que la SCI, qu’elle soit à l’IR ou l’IS, et que vous soyez caution solidaire ou pas, si SCI = responsabilité illimité des associés.
Les fameux montages SCI + holding qu’on voit pulluler partout pour réinvestir l’argent de la société d’exploitation dans des sci, cachent/oublient cette information cruciale qui peut mettre à mal tout le projet puisque la responsabilité remontera généralement sur la holding et le(s) associé(s) contrairement à une autre forme qui arrêterai les dettes au capital de la société (sans caution solidaire) et coulerai toute seule.
La sci est très pratique & facile, mais attention à tous ces aspects souvent négligés/cachés…