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Corum Avis : ce qu'il faut savoir

Bonjour
Je suis pascal et je voudrais votre avis et vos retour sur les scpi corum je voudrais investir pour la première fois dans des scpi et je pensais a celle là pour payer moins d’impots sur les dividendes ?
Quand pensez vous ?
Merci de vos réponses

Bonjour Pascal,

Peut-être des éléments de réponses dans ce fil de discussion.

Oui
c’est ce que l’on m’a expliqué ,les impôts sont prélevés a hauteur de 20% dans les pays d’origine et suivant le taux de votre imposition l’état francais reprend 10% l’année d’après
L’économie se situe au niveau de la csg 17,2%
Mais est-ce ça correspond à ce que l’on vous avait annoncé?
Merci de votre retour
Pascal

C’est ce que j’ai compris aussi, le gain fiscal c’est l’exonération des 17,20 % de PS.
Cf mon article avis Corum, je détaille mon investissement avec le calcul du rendement brut, net et la rentabilité (TRI) : Avis SCPI Corum : j'investis dans Corum Origin ! (Rendement, fiscalité...)

L’imposition normale est 30%+17,2% = 47,20%

Dans ton article tu dis « Dans mon cas en TMI 30 %, cela donne : 30 – 20 = 10 % d’impôt sur le revenu.
D’autre part, au niveau des prélèvements sociaux . C’est simple, les revenus de source étrangère sont exonérés de prélèvements sociaux (17,2%) contrairement aux revenus locatifs français ! »

Donc un gain de 37,20%

Et lĂ  tu dis que le gain est de 17,2%

J’avoue que j’ai du louper quelque chose .

Il y a aussi les 20 % prélevés à la source à l’étranger, j’en parle avant.
Donc 20+10 = 30 %.

Autant pour moi.
C’est l’utilisation du gras sur la phrase que je cite qui m’a fait focaliser dessus et j’ai loupé le passage sur le fait que corum prélevait.

Donc au final on aura bien 30% d’impôts sur le rendement de 6% qui nous amène au presque 5% (4,8) que tu indiques dessous.

Merci :pray: