Pour mon expérience perso:
- J’ai pris 250K€ de crédit lombard chez bourso à 1%
- J’ai acheté un appart à Malte que je met en AirBNB (et me servira pour loger ma holding là bas)
Clairement, même avec une renta de 12%, le bien ne se remboursera pas en 5 ans. Mais d’ici là, l’assurance vie aura assez grandie (100% ETF Monde mais levier inférieur au max) et mon activité opérationnelle génère assez de cash pour rembourser d’ici là.
Avec les taux actuels (4% et +), c’est peut être dangereux de faire du lombard Boursorama (en AV luxembourgeoise, c’est différent car on peux rouler)