Bonjour,
Je rencontre pas mal d’interrogations dans ma 1ère déclaration avec des SCPI.
Achetées en mai 2023 à crédit, j’ai pris du Corum Origin, Pierval Santé, Activimmo, Epargne Pierre et Novaxia Neo.
De plus, je me suis pacsé en 2023 et donc 1ère déclaration commune également !
Ma concubine possède un bien immobilier qu’elle loue en non meublé. Nous allons nous déclarer au régime réel.
Plusieurs questions :
_ j’ai commencé à rembourser dès juin 2023 mais commencé à percevoir les 1ers loyers seulement de d’octobre à décembre. Puis-je déduire les intérêts d’emprunt pour la période juin à septembre alors que je ne percevais encore aucun loyer ?
_ j’ai commencé la déclaration avec les IFU disponibles, mes intérêts d’emprunt sont importants ce qui donne un déficit foncier. Est-ce possible avec des SCPI ou dois-je corriger à 0 € les sommes négatives ?
Si le déficit foncier est interdit en SCPI, est-ce le cas même si nous avons un bien « classique » loué à côté ?
Merci d’avance pour vos réponses
Alexandre