J’aimerais souscrire des parts dans une scpi 100% européenne (corum par exemple) et je suis un peu perdu sur la fiscalité française.
De ce que j’ai compris, pour un investissement de 40.000€, je perçois un loyer de 173€/mois qui est net de fiscalité européenne. En revanche, il faut payer là-dessus une partie de la fiscalité française.
Mon cas est un peu particulier car je travaille au Luxembourg et je réside en France, j’ai un taux marginal d’imposition de 30% et un taux moyen d’imposition de 1.05%.
J’aimerais savoir quel taux s’applique dans mon cas et sur les 173€/mois combien j’aurais réellement après la fiscalité.
Merci pour le retour j’ai un peu de mal comprendre étant donné qu’une personne de ma famille a du corum et qu’il a un credit d’impôt du montant du dividende pour la partie européenne qui a annulé complément l’impôt français.
Parce qu’effectivement si je suis taxé au taux marginal - taux moyen effectivement ca ne vaut pas le coup.