Interrogation sur vente d'un studio

Bonjour,

Je m’interroge sur la marche à suivre pour vendre un Studio.

Voilà mes parents aimerais vendre un studio acquis il y a bien 25ans maintenant et que l’on voudrait revendre.

Je suppose que la question est assez vaste mais je sais qu’il y a beaucoup de personne qui si connaissent bien sur ce forum donc, y’a t’il des choses que vous auriez aimé connaître avant de vendre un bien ? (Si il y a de bonne actions à faire)

Je mis connaît que très peu en immobilier, donc peut-être que ma question peut paraître bête, je m’en excuse d’avance si c’est le cas. :grimacing:

Merci de vos réponses :wink:

Ps : Achat du Studio à l’époque 10K → estimation du bien aujourd’hui 100K

Hello,
premier point sera d’évaluer la fiscalité sur la plus-value réalisée. j’imagine que le studio n’est pas la résidence principale, donc la plus value est taxée.
Après 22 ans de détention, plus d’impôt sur la plus-value. Après 30 ans de détention, plus de charges sociale sur la plus-value.
Ca, c’est si le studio est détenu en propre, pas via une société.

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