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[Hash]

Le calcul de la fiscalité en SCPI - détention en direct versus en AV

@Hash

Voici les formules rectifiées :

DÉTENTION EN DIRECT
(TD Net de fiscalité étrangère x Part actifs étrangers x (100 - (Taux marginal imposition - Taux moyen d’imposition)) + (TD Brut x Part actifs français x (Taux marginal imposition + 17.2)

DÉTENTION EN AV
( ( (TD Net de fiscalité étrangère * Parts actifs étrangers) + (TD Brut * Parts actifs français) ) - (0,5) ) x 82,8%

ESTIMATION TD NET DE FISCA ÉTRANGÈRE (si non communiqué par la SCPI)
TD brut - 20% (hypothèse conservatrice)