Bonjour
J’aimerais avoir l’avis des membres de finary pour ma stratégie patrimoniale.
Mon questionnement : une liberté financière est-elle possible d’ici 10 à 15 ans ?
- Patrimoine :
RP a crédit sur 25 ans, reste 20ans. Je suis déjà en belle plus value si je revends maintenant (acheté a bas prix et travaux).
Livrets d’épargne , actions, cryptos : 100k environ
Je me verse un salaire de 3000e net (j’arrive a la limite des 11% d’impôts sur le foyer, et niveau charges au dessus ca fait mal)
- Situation pro :
Dirigeant d entreprise dans le Btp avec 3 employés, depuis 2 ans.
Bénéfice distribué chaque année : 150k
Je détiens la société a 50% en personne physique (donc flat tax sur les dividendes) et 50% avec une holding sasu.
Ce qui fait environ 50k par an en perso et 75k sur la holding.
Maintenant il faut trouver comment placer cet argent pour faire bien grossir ce patrimoine.
Mes pistes :
-
Bourse en etf pour la partie perso
-
Bourse en stock picking dans la holding (pour éviter l’is annuel sur les etf).
-
Crédits lombards que ca soit en perso ou en pro ?
-
Immobilier ?
J’aimerais créer une sci, et via la holding je pourrais apporter de l’apport pour 1 a 3 appartements par an. Par contre je n ai vraiment pas le temps de tout gérer, donc agence + GLI obligatoire.
Mais vu le prix de l’immo actuellement et les taux, en prenant en compte les travaux, les charges, taxes foncières et autres coûts, je ne suis pas sur que cela si intéressant que ca, je ne sais pas trop quoi penser.
D’un autre côté j’ai un peu peur de tout parier sur la bourse…
Je suis attentif a toutes vos questions et avis pour mettre au point cette stratégie !
Merci d’avance 