LMNP / Déception et Dilemne : vendre ou conserver, telle est la question!

[danm_cool]

hello @Pulsar 2 petits conseils de ma part:

• peut être que tu peux rallonger la durée jusqu’à 10% sans frais, a voir dans ton contrat, ca va alleger tes dépenses mensuelles sans trop payer plus car ton taux de credit est très faible
• ton comptable est trop cher, j’utilise contalim
  a+

[Pulsar]

Bonjour,
Merci pour tes conseils.

Pour le moment, le Crédit Agricole ne me propose une réduction de 10% de mon assurance emprunteur… c’est bien peu !

Je vais creuser la piste de Contalim.
Mais, je crains de ne pas être au fait de toutes les règles fiscales et de me faire rattraper par la patrouille, en cas d’omission d’une déclaration ou d’un délia quelconque.

[Rewol]

Oui, comptable trop cher. Tu peux voir côté qlower, ils sont très bons.
Aussi sur les assurances, la banque pourra te laisser partir grâce à la loi Hamon et tu trouveras une délégation d’assurance bien moins chère. Assurly par exemple.

[danm_cool]

qlower n’est pas comparable a contalim, car pour l’offre de base ce n’est pas un comptable mais une app tous simplement…

[benoit.l]

Franchement, disons-le : l’immo en France, c’est devenu une p*t1 de blague. Même le Louvre s’est fait braquer ce matin, en plein jour, par trois racailles en T-max. Tu veux un meilleur symbole d’un pays en train de se casser la gueule ? Quelle honte !

On te vend le LMNP comme un truc “safe” et “optimisé”, mais en vrai c’est du foutage de gueule. Les amortissements, ils te les remettent dans la gueule à la revente, le DPE te flingue ton bien, les loyers sont bloqués, la taxe foncière grimpe chaque année, et l’État t’en rajoute une couche à chaque loi de finances. Tu bosses, tu prends des risques, et au final c’est eux qui ramassent.

Investir en France aujourd’hui, c’est comme pisser contre le vent : t’en prends plein la gueule et t’avances pas. Perso, j’ai lâché l’affaire. Ce pays récompense plus rien, à part ceux qui foutent rien.