Bonjour @ThisIsDieM,
J’ai rencontré séparément et à plausieurs reprises mon conseiller en gestion de patrimoine et le conseiller en charge de la sélection du bien, comme le mentionnait @Obiwan :
(par ex, dans mon cas)
- Gestionnaire : Nemea
- Promoteur : Kaufman & Broad
- Emplacement et potentiel : juste en face de l’université, où il manque entre 300 et 500 logements par an.
Pour répondre à ta question, j’ai effectivement eu un doute pendant un moment concernant le rendement annuel, qui ne dépasse pas 3,8 % (au moins les chiffres sont assez honnêtes). Ces données ont été confirmées par un expert-comptable à qui j’ai payé une heure de consultation pour effectuer plusieurs simulations en fonction de mes objectifs, et poser toutes mes questions techniques et fiscales.
Mon objectif est de trouver un compromis entre « ne pas perdre d’argent à cause de l’inflation » et « préserver du temps libre pour ma famille ». Le rendement n’est pas exceptionnel avec 3,8 % par an, mais cela me permet d’être plus serein sur la gestion et la stabilité de l’investissement.