Bonjour !
La crypto à ton âge, ça serait pas mal. Tu peux commencer à en acheter un peu sans plus tarder.
Tu peux aussi investir sur compte titre en attendant d’avoir accès au vrai PEA.
C’est franchement pas la mort, y a moins de frais, plus de choix et plus de libertés.
On y paye plus d’impôts, évidemment, mais attention n’oublie pas que les impôts tu les paieras dans très longtemps à priori, quand tu commenceras à taper dedans.
Les règles du jeu auront peut-être changer d’ici là, les impôts du PEA seront plus élevés ou autre … Peut-être même que tu voudrais vivre à l’étranger aussi, et dans tous ces cas là et bien le CTO serait le meilleur compte à avoir.
SCPI inintéressante pour toi à mon humble avis : c’est trop mou.
Sauf si tu les achètes à crédit, dans ce cas c’est nettement plus rentable mais tu es trop jeune/situation trop instable pour l’instant.