Me voilà rassuré par le mode « Famille »
Petit soucis ;-), pour reproduire le bug, jâai effacer la prĂ©diction et je lâai refait !
Ce problĂšme devrait ĂȘtre rĂ©solu ; peux-tu vĂ©rifier si lâapplication est Ă jour et rĂ©essayer ? Merci !
Câest bon câest corriger la variable a bien Ă©tĂ© transformers en data
Un message a été scindé en un nouveau sujet : [Predict] Pouvoir allouer la catégorie « Autres Actifs » à mon objectif Predict
Hello,
Afin que nous puissions comprendre vos attentes et les quantifier, jâai repris les fonctions les plus demandĂ©es ici pour les diviser en plusieurs sujets.
Je vais avoir besoin de votre aide pour voter, commenter les fonctionnalitĂ©s et y ajouter vos envies ⊠Et aussi crĂ©er dâautres sujets en utilisant bien [Predict] dans le titre
- [Predict] Créer l'objectif "Financer un achat"
- [Fonctionnalité] Prendre en compte retraite dans Predict
- [Predict] Rendre lâespĂ©rance de vie modulable
- [Predict] Pouvoir modifier mon Ă©pargne et ajouter des revenus exceptionnels
- [Predict] Créer un objectif "Préparer ma retraite"
- [Predict] Pouvoir lancer diffĂ©rentes simulations en mĂȘme temps
- [Live] Prendre en compte mes emprunts dans Predict
comment effacer car quand je clique dessus jâai une molette qui tourne sans fin et aucun acces a mon onglet Predict
Pareil de mon cÎté
Jâai retirĂ© quelques votes Ă droite et Ă gauche mais câest assez fastidieux et pas trĂšs motivant. Les plus anciens de ce forum (ou les plus assidus ou les plus motivĂ©s pour voterâŠ) se retrouvent sans vote disponible. Du coup⊠je mâabstiens. Mes votes antĂ©rieurs sont aussi lĂ©gitimes/rĂ©flĂ©chis que mes votes Ă venir mais je nâai pas de temps Ă perdre Ă faire le tri pour retrouver un bulletin.
Bonjour @mounir ,
prĂ©vue pour quand la publication de la prochaine MAJ corrigeant lâaccĂšs de predict sur Android ?
@ThomasP @theoguerry vous avez toujours le « chargement » sur Android lors du clique sur le bouton « Predict » ?
Finary me disent en MP avoir corrigé quelque chose.
Perso, aucun changement, ca ne fonctionne toujours pas.
oui moi de mon cÎté toujours pareil
Je suis sur Iphone
Test effectué sur un android aussi avec mon compte et meme probleme
Hello,
Version 1.28.0 App mobile
- « Predict » planté, bug du « loading » :
Je viens dâavoir Finary , ils ont corrigĂ© « Predict » sur mon compte manuellement.
Désormais ca fonctionne, mais pour débloquer dans mon cas, il fallait obligatoirement un « reboot » du tel en plus de leur correction.
- A la fin dans « investissement alloue » : premiere version on voyait tous les comptes, et la je ne vois plus que mon compte courant⊠Autant dire que la projection ne fonctionne plus.
Corrigé en grande partie, mais il reste encore des problÚmes, je ne liste que ce qui ne va pas :
-
CatĂ©gorie : « Autre » : Tous les placements / patrimoine ne sont tout simplement pas visibles dans la liste. Par exemple une voiture, un bijoux, un meuble. Il a une valorisation, mais nâexiste pas dans la sĂ©lection.
-
CatĂ©gorie : « Startups & PME » Ă lâinverse de toutes les autres catĂ©gories, oĂč vous affichez (Et sĂ©lectionnable) chaque plans/comptes, ici vous affichez la totalitĂ© du « groupe » et donc pas chaque patrimoine/sociĂ©tĂ© dans cette catĂ©gorie.
2 . Immobilier : PrĂȘts /dettes bancaires, tableau dâamortissement, Loyers, SCPI .
a) Bien immo - Locatif physique :
je viens de simuler avec un bien immobilier oĂč toutes les informations dans ce bien ont Ă©tĂ© saisies, loyers, pointage vers le prĂȘt, amortissement, % , etc. On part sur une simulation suivante :
- 100 000⏠dâachat
- 150 000⏠Valeur actuelle
- 90 000⏠de capital restant dû
- 650⏠loyer par mois
- 40âŹx12 + 1100⏠: Charges annuelles (12x Charges mensuelles + taxes annuelles)
« Predict » :
- Je sélectionne le bien dans la liste de « predict »
- Revenus mensuels nets que je souhaite avoir : 650⏠/ mois (Le fameux loyer)
- Epargne mensuelle : 0âŹ
- Niveau de dépense souhaité : 650⏠/ mois
- Investissement alloués : 150 000⏠(Valorisation du bien inséré automatiquement)
- Age : 40 ans.
RĂ©sultat : Vous obtiendrez lâindĂ©pendance financiĂšre dans : 5 ans
Si lâalgo doit prendre la valeur du bien Ă la revente pour son calcul :
- il doit retirer le capital restant du et quelques autres tips
- mais de ce fait plus de loyer, plus de charges
En lâĂ©tat, ca fonctionne pas.
Si lâalgo ne doit pas prendre sa valeur mais sa rente :
- Il ne doit donc pas prendre sa valeur Ă la revente
- Il ne prend pas en compte le loyer et les charges
- Il ne prend Ă©videmment pas en compte les dettes bancaires de remboursement mensuel, amortissement du prĂȘt, etc.
En lâĂ©tat, ca fonctionne pas.
Si je dois faire le calcul moi mĂȘme, je dirai que mon indĂ©pendance financiĂšre sur la base de 650⏠/ mois ne sera jamais atteinte car le piege est que mon besoin est Ă©quivalent au loyer, mĂȘme si le prĂȘt est terminĂ©, les charges ne permettent pas de lâatteindre.
Mon avis : si « predict » peut demander Ă lâutilisateur pour chaque biens locatifs si il souhaite le simuler Ă la revente ou a la rente, serait vraiment top !
b) bien immo type SCPI :
Câest exactement la mĂȘme chose, ca ne fonctionne pas car câest pas pris en compte. Le modĂšle de calcul en SCPI, mĂȘme avec un prĂȘt pour lâachat des parts, est logiquement plus simple.
c) bien immo : la résidence principale
Si on sélectionne, il prend sa valeur, ne prend pas en compte la dette bancaire (Et tout ce qui est dit plus haut).
Mais faut-il prendre en compte sa valeur sans demander Ă lâutilisateur ?
Dit autrement, câest bien beau dâarriver Ă son indĂ©pendance financiĂšre dans quelques annĂ©es, mais sans R.P. câest quand mĂȘme important, non ?
Pour ma part je dirai quâil faut ĂȘtre souple, donc demander Ă lâutilisateur dans le formulaire de dĂ©part de « predict ».
Toute fois Ă ceux qui diraient quâil ne faut donc pas le sĂ©lectionner dans le formulaire « predict », je dirai non car il faut dans tous les cas prendre en compte le prĂȘt, charges, capital restant du, de votre R.P. pour la simulation.
Dâautres idĂ©es ?
- Explication de algo de calcul car sur le formulaire on ne simule pas une charge globale annuelle (impots, taxes, charges, etcâŠ) Sur quoi se projette il ?
Toujours le cas.
- Certains placements sont fortement taxĂ©s « a la revente », votre algo prend en compte la somme totale et pas 30% 40% 50%. Au pire lâapplication demande a lâutilisateur ?
Toujours le cas.
@Powpow
Je confirme le bon fonctionnement nominal de Predict pour mon compte, en version 1.28.0 !
Je reste impatient de voir lâĂ©volution de la feature avec notamment lâexplication de la simulation, la prise en compte des loyers perçus sur des SCPI, et les futurs propositions dâoptimisation du patrimoine !
Des newâs ?
Moi toujours en BUG
Avec Coinbase et crowdcube qui sâajoute seul chaque jour donc jâai 10 fois a meme ligne je dois supprimer manuellement câest lâenfer
Bonjour à tous et bravo pour la fonctionnalité Predict !
Serait-il possible de prendre en compte tous les actifs de la Famille dans Predict ? En effet, on peut imaginer que lâindĂ©pendance financiĂšre se calcule en fonction des deux personnes du couple.
Je vous laisse y réfléchir et bon week-end.
JĂ©rĂŽme
Bonjour,
Jâai dĂ©sormais le mĂȘme problĂšme avec la v1.33.0 sur iOS. La page Predict tourne dans le vide.
Comment avez-vous trouvé la solution ?
Merci pour votre aide !
JĂ©rĂŽme
Jâavoue ne pas trop comprendre la nouvelle fonctionnalitĂ© qui prend en compte les emprunts en cours.
Je ne vois aucune diffĂ©rence sur mon age dâindĂ©pendance financiĂšre.
Comment faut il prendre en compte les emprunts ?
Le cas Ă©chĂ©ant comment exclure la rĂ©sidence principal si on veut faire la part des choses entre lâindĂ©pendance financiĂšre et le patrimoine que lâon lĂ©guera Ă nos enfants ?
Tout pareil je ne vois pas comment les emprunts sont pris en compte⊠et surtout ce qui serait intĂ©ressant câest de pouvoir modifier le montant dâEpargne mensuelle Ă la fin de lâemprunt.
Ex :
- Il me reste 10 ans dâun emprunt de 500 euros par mois
- Je dĂ©finis un montant dâEpargne mensuelle de 400 euros tous les mois pendant le crĂ©dit
- A la fin du crĂ©dit je dĂ©finis un montant dâEpargne mensuelle de 700 euros
@seb8761 : Tu peux modifier les « investissements allouĂ©s » en modifiant ton Predict et choisir dâexclure la rĂ©sidence principale ou une assurance vie en particulier
Je ne sais pas si câest la bonne maniĂšre de faire mais jâhĂ©site Ă lâinclure et augmenter mon niveau de dĂ©pense souhaitĂ© (et rĂ©server la vente de ma rĂ©sidence principale pour si je vais au delĂ des 85 ans) ou lâexclure et donc augmenter mon niveau de dĂ©pense souhaitĂ© en incluant le prix dâune location.