Quelle stratégie placement court terme (2 ans) avant achat RP?

Bonjour à tous,

Je dispose d’une épargne d’environ 100k€ qui pour le moment dort sur un compte épargne qui ne rapporte rien. J’ai déjà maximisé mon épargne de sécurité sur un Livret A.

Je suis actuellement à la recherche d’un emploi. J’aimerais acheter ma RP une fois que j’aurai retrouvé un emploi stable (temps de recherche de l’emploi + validation période d’essai + trouver l’appartement = environ 1 à 2,5 ans). Je ne sais pas encore quelle partie de mon épargne ira dans l’apport de l’appartement, mais j’aimerais pouvoir la maximiser sur le court terme.

Ma banque (BNP) me propose une AV (la multiplacement 2). Leur fonds euro performe plutôt bien (2,75% de performance nette). Et si je place 40% en UC, ils boostent le fond euro de +1,8% sur 2026. Malgré les frais de versements à 0,5%, ça fait une belle performance pour le fond euro, surtout sur le court terme. Au niveau des UC, il y a des ETF disponibles, même si les frais sont un peu plus élevés que sur d’autres supports (aux alentours de 0,8%). L’idée est que je ne l’alimenterais plus après pour éviter les frais de versement.

J’ai commencé un PEA cette année mais ne souhaite pas placer mon apport dessus (car support trop risqué sur le court terme si jamais la bourse diminue).

  1. Y a t-il une autre forme de placement court terme sur laquelle je pourrais me positionner et à laquelle je n’aurais pas pensé?
  2. Avez-vous une autre assurance vie d’un courtier en ligne avec un fond euro performant à me conseiller?

Merci pour vos conseils!

Red flag :triangular_flag:

Et si je place 40% en UC, ils boostent le fond euro de +1,8% sur 2026.

Donc si tu met un minimum de % qui ne profite pas de ce boost ils te font une petite fleur sur la partie fond €.

En gros ton bonus sur l’entièreté de ce que tu mettrais sur ton AV serait de de 0,6 * 1,8 donc 1,08% sur l’ensemble de ce qui est investi en AV.

Donc à mettre en regard avec :

  • Le droit d’entrée de 0,5% à ne pas négliger vu l’horizon de placement
  • Les frais d’ETF qui sont relativement élevé
  • Les frais d’enveloppe d’AV

Les autre possibilités :

Si tu veux du prévisible : compte à terme
Si tu veux du non prévisible mais peu risqué en terme de perte en capital : monétaire ou oblig court terme sur CTO